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Am Fuchsbau in 38465 Brome

Straße und Lage

Die Am Fuchsbau liegt in Brome im Bereich Brome. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38465 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brome.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 10,4 km, weiterführend 15,4 km
  • ÖPNVBrome, Abzw. Wittingen 271 m
  • Breitband87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 248 10,9 km, 3.492 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Brome, Abzw. Wittingen (271 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 114 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 10,4 km, weiterführend 15,4 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 271 m, ca. 114 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,34 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 928 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 993 m, Autobahn 23,7 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.194 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.581 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 3.492 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • Umfeldstruktur33,6 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete3,0 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH, 6,6 % Landschaftsschutz79
  • GesundheitTraumazentrum 23,1 km60
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brome, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 602 aktive Einheiten, 20,7 MW Nettoleistung, Solar 394 / 5,9 MW; Wind 4 / 9,6 MW; Speicher 194 / 1,8 MW; Biomasse 7 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.586 Wohnungen, 1.203 Wohngebäude (Brome, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 97 leerstehende Wohnungen (Brome, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBrome, Abzw. Wittingen (271 m); ca. 114 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 23,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jübar (10,4 km); weiterführend: Sekundarschule Beetzendorf-Dähre (15,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 24,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 928 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 993 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 10,9 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Vorsfelde, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 18,1 km
Motorisierung1.947 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 112 Lkw (Brome, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiete, 6,6 % Landschaftsschutzgebiete, 99,7 % Biosphärenreservat, 0,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohreaue (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Drömling; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Drömling; Lütjes Moor; Ohretal bei Altendorf | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt -
FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Brome, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Brome, Flecken)
Altersstruktur286 unter 10 Jahre (9,2 %), 765 ab 65 Jahre (24,7 %) (Brome, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt544 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brome, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (226 Zuzüge, 220 Fortzüge) (Brome, Flecken, 2024)
Sterbefälle62 Sterbefälle (Brome, Flecken, 2024)
Zensus 20223.132 Einwohner (Brome, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Fuchsbau

Straßendaten
NameAm Fuchsbau
Postleitzahl38465
OrtBrome
OrtsteilBrome
Breitengrad52.596088
Längengrad10.931396
Vorwahl05833
TelefonnetzBrome
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeBrome, Flecken
KarteKarte und Lage
Gemeinde Brome, Flecken
Gemeindeschlüssel03151005
Regionalschlüssel031515402005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Brome
Bahnhofstraße 36
38465 Brome, Flecken
Bevölkerungsdichte84 Ew. je km²
Fläche36,83 km²
Einwohner3.102
davon weiblich1.547
davon männlich1.555

Übersichtskarten in der Gemeinde

Brome, Flecken
Gemeindekarte Brome, Flecken
Steuersätze in Brome, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Brome, Flecken370370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.