Am Ohresee in 38465 Brome
Straße und Lage
Die Straße Am Ohresee liegt in Brome im Bereich Brome. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38465 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brome.
- OrtBrome
- Postleitzahl38465
- OrtsteilBrome
- GemeindeBrome, Flecken
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05833
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 258 m, weiterführend 12,8 km
- ÖPNVBrome, Schule 226 m
- Breitband87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 248 10,3 km, 3.492 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Ohresee liegt in Brome im Bereich Brome. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule258 mnächste Schule
- ÖPNV226 mnächste Station
- Gigabit87,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agnes-Miegel-Str.38465
- Ahornweg38465
- Alter Postweg38465
- Altmärker Str.38465
- Am Bahnhof38465
- Am Fuchsbau38465
- Am Osterkamp38465
- Am Sandberg38465
- Amselweg38465
- An der Dränke38465
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brome, Schule (226 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brome, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 602 aktive Einheiten, 20,7 MW Nettoleistung, Solar 394 / 5,9 MW; Wind 4 / 9,6 MW; Speicher 194 / 1,8 MW; Biomasse 7 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.586 Wohnungen, 1.203 Wohngebäude (Brome, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 97 leerstehende Wohnungen (Brome, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brome, Schule (226 m); ca. 85 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 23,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brome (258 m); weiterführend: Johannes-Gutenberg-Schule (12,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 24,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 928 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 993 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 10,3 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Vorsfelde, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 18,1 km |
| Motorisierung | 1.947 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 112 Lkw (Brome, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiete, 6,6 % Landschaftsschutzgebiete, 99,7 % Biosphärenreservat, 0,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohreaue (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Drömling; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Drömling; Lütjes Moor; Ohretal bei Altendorf | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Brome, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Brome, Flecken) |
| Altersstruktur | 286 unter 10 Jahre (9,2 %), 765 ab 65 Jahre (24,7 %) (Brome, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 544 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brome, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (226 Zuzüge, 220 Fortzüge) (Brome, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Brome, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.132 Einwohner (Brome, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Ohresee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Ohresee |
| Postleitzahl | 38465 |
| Ort | Brome |
| Ortsteil | Brome |
| Breitengrad | 52.601009 |
| Längengrad | 10.935687 |
| Vorwahl | 05833 |
| Telefonnetz | Brome |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Brome, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brome, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151005 |
| Regionalschlüssel | 031515402005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Brome Bahnhofstraße 36 38465 Brome, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 36,83 km² |
| Einwohner | 3.102 |
| davon weiblich | 1.547 |
| davon männlich | 1.555 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brome, Flecken
| Steuersätze in Brome, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brome, Flecken | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen572 Tsd. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto511 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,10 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer84 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte544Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
