Am Hempel in 02742 Friedersdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Hempel liegt in Friedersdorf im Bereich Friedersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02742 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hempel.
- OrtFriedersdorf
- Postleitzahl02742
- OrtsteilFriedersdorf
- GemeindeNeusalza-Spremberg, Stadt
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl03586, 035872
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVFriedersdorf (Spree) Oberkretscham 509 m
- Breitband17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 16,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hempel liegt in Friedersdorf im Bereich Friedersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV509 mnächste Station
- Gigabit17,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friedersdorf (Spree) Oberkretscham (509 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neusalza-Spremberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 293 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 224 / 3,2 MW; Speicher 68 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 660 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.675 Wohnungen, 1.103 Wohngebäude (Neusalza-Spremberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 90,9 m², 135 leerstehende Wohnungen (Neusalza-Spremberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friedersdorf (Spree) Oberkretscham (509 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 21,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Oberlausitzer Bergland, Ebersbach-Neugersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Ebersbach-Neugersdorf, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schkola Oberland -Freie Grundschule (Schule in freier Trägerschaft) (1,2 km); weiterführend: Schkola Oberland - Freie Schule an der Haine (Oberschule) (Schule in freier Trägerschaft) (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.026 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.593 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 235 Lkw (Neusalza-Spremberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,0 % FFH-Gebiet, 61,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 11,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 119 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Neusalza-Spremberg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Neusalza-Spremberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 242 unter 10 Jahre (7,8 %), 982 ab 65 Jahre (31,8 %) (Neusalza-Spremberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neusalza-Spremberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (330 Zuzüge, 306 Fortzüge) (Neusalza-Spremberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Neusalza-Spremberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.173 Einwohner (Neusalza-Spremberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hempel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hempel |
| Postleitzahl | 02742 |
| Ort | Neusalza-Spremberg |
| Ortsteil | Friedersdorf |
| Breitengrad | 51.016273 |
| Längengrad | 14.564843 |
| Vorwahl | 03586, 035872 |
| Telefonnetz | Neugersdorf Sachs, Neusalza-Spremberg |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Neusalza-Spremberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neusalza-Spremberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626350 |
| Regionalschlüssel | 146265224350 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neusalza-Spremberg Kirchstraße 17 02742 Neusalza-Spremberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 22,91 km² |
| Einwohner | 3.092 |
| davon weiblich | 1.566 |
| davon männlich | 1.526 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friedersdorf
Neusalza-Spremberg, Stadt
| Steuersätze in Neusalza-Spremberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neusalza-Spremberg, Stadt | 310 | 425 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,69 Mio. EUR2023, 547 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,91 Mio. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer795 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer198 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte921Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
