Am Kallmuth in 97855 Triefenstein
Straße und Lage
Die Straße Am Kallmuth liegt in Triefenstein im Bereich Homburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Homburg.
- OrtTriefenstein
- Postleitzahl97855
- OrtsteilHomburg
- GemeindeTriefenstein, M
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09395
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVHomburg Am Bischbach 64 m
- Breitband6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 13,3 km, 69.419 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kallmuth liegt in Triefenstein im Bereich Homburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV64 mnächste Station
- Gigabit6,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hackenberg97855
- Am Tiergarten97855
- Am Wolpenberg97855
- An der Kelterstation97855
- An der Stadtmauer97855
- Bachviertel97855
- Bischbachstr.97855
- Bugstr.97855
- Burkardusplatz97855
- Burkardusstr.97855
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Homburg Am Bischbach (64 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Triefenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 800 aktive Einheiten, 38,9 MW Nettoleistung, Solar 566 / 33,9 MW; Speicher 224 / 1,2 MW; Wasser 4 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.234 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.185 Wohnungen, 1.423 Wohngebäude (Triefenstein, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 147 leerstehende Wohnungen (Triefenstein, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Homburg Am Bischbach (64 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 22,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Marktheidenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Marktheidenfeld, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erlenbach b.Marktheidenfeld (2,8 km); weiterführend: Werkrealschule Urphar-Lindelbach (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 815 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (W), A 3, 13,3 km, 69.419 Kfz/Tag, 13.700 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Portland Zementwerk, Binnenhafen, Terminal, Main, Triefenstein, 903 m |
| Motorisierung | 3.138 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.040 Kraftfahrzeuge insgesamt, 448 Krafträder, 184 Lkw (Triefenstein, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 23,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 74,3 % Naturpark, 30,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kallmuth (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein; Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Maintrockenhänge am Kallmuth; Mausohrwochenstuben im Spessart; Naturdenkmal Unterer Klingelbachgraben |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Triefenstein, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Triefenstein, M) |
| Altersstruktur | 429 unter 10 Jahre (10,0 %), 953 ab 65 Jahre (22,2 %) (Triefenstein, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 778 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Triefenstein, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -32 (208 Zuzüge, 240 Fortzüge) (Triefenstein, M, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Triefenstein, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.273 Einwohner (Triefenstein, M, Abweichung zur Fortschreibung -162, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kallmuth
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kallmuth |
| Postleitzahl | 97855 |
| Ort | Triefenstein |
| Ortsteil | Homburg |
| Breitengrad | 49.794231 |
| Längengrad | 9.6222 |
| Vorwahl | 09395 |
| Telefonnetz | Triefenstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Triefenstein, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Triefenstein, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677154 |
| Regionalschlüssel | 096770154154 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Triefenstein Rathausstr. 2 97855 Triefenstein, M |
| Bevölkerungsdichte | 168 Ew. je km² |
| Fläche | 25,47 km² |
| Einwohner | 4.289 |
| davon weiblich | 2.150 |
| davon männlich | 2.139 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Triefenstein, Markt
| Steuersätze in Triefenstein, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Triefenstein | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,82 Mio. EUR2023, 657 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,38 Mio. EUR2023, 556 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,99 Mio. EUR2023, 1.629 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer173 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.234 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte778Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
