Am Mühlenbach in 48308 Senden
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlenbach liegt in Senden im Bereich Senden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Senden.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVSenden, Am Mühlenbach 201 m
- Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 58 8,6 km, 7.768 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlenbach liegt in Senden im Bereich Senden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV201 mnächste Station
- Gigabit93,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg48308
- Am Dorn48308
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- Am Heckenbusch48308
- Am Kanal48308
- Am Schloßpark48308
- Amselweg48308
- Am Winkelbusch48308
- Am Wortbach48308
- An der Steveraue48308
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Senden, Am Mühlenbach (201 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Senden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.023 aktive Einheiten, 118,3 MW Nettoleistung, Solar 2.691 / 44,4 MW; Wind 10 / 61,0 MW; Speicher 1.284 / 9,1 MW; Biomasse 14 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.505 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.422 Wohnungen, 5.742 Wohngebäude (Senden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 56,4 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 199 leerstehende Wohnungen (Senden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Senden, Am Mühlenbach (201 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup, lokales Traumazentrum, Münster, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Münster-Hiltrup, Hubschrauberlandeplatz, Münster, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Marienschule Gem. Grundschule der Gemeinde Senden (1,1 km); weiterführend: Joseph-Haydn-Gymnasium der Gemeinde Senden (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 760 m, Apotheke 854 m, Grundschule 828 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ascheberg West, B 58, 8,6 km, 7.768 Kfz/Tag, 572 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Senden, Binnenhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Senden, 588 m |
| Motorisierung | 14.099 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.234 Krafträder, 1.019 Lkw (Senden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.280 registrierte Fälle, 4.986 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Coesfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 225 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % Naturschutzgebiete, 5,4 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 44,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 321 ha, Industrie/Gewerbe 140 ha (Senden, Westf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Senden) |
| Altersstruktur | 2.201 unter 10 Jahre (10,6 %), 4.848 ab 65 Jahre (23,3 %) (Senden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.299 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Senden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 248 (1.467 Zuzüge, 1.219 Fortzüge) (Senden, 2024) |
| Sterbefälle | 213 Sterbefälle (Senden, 2024) |
| Zensus 2022 | 20.440 Einwohner (Senden, Abweichung zur Fortschreibung -370, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlenbach |
| Postleitzahl | 48308 |
| Ort | Senden |
| Ortsteil | Senden |
| Breitengrad | 51.856197 |
| Längengrad | 7.468114 |
| Vorwahl | 02509, 02536, 02597, 02598 |
| Telefonnetz | Nottuln-Appelhülsen, Münster-Albachten, Senden Westf, Senden-Ottmarsbocholt |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Coesfeld |
| Gemeinde | Senden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Senden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05558044 |
| Regionalschlüssel | 055580044044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Senden Münsterstraße 30 48308 Senden |
| Bevölkerungsdichte | 190 Ew. je km² |
| Fläche | 109,45 km² |
| Einwohner | 20.844 |
| davon weiblich | 10.533 |
| davon männlich | 10.311 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Senden
| Steuersätze in Senden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Senden | 310 | 594 | 430 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen15,2 Mio. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14,0 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft30,6 Mio. EUR2023, 1.467 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,21 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.299Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B594 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
