Am Seedeich in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Straße und Lage
Die Straße Am Seedeich liegt in Emmelsbüll-Horsbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25924 zugeordnet.
- OrtEmmelsbüll-Horsbüll
- Postleitzahl25924
- GemeindeEmmelsbüll-Horsbüll
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04665
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 13,2 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVGalmsbüll Dreihardereck 1,1 km
- Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 18,0 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Seedeich liegt in Emmelsbüll-Horsbüll. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule13,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit76,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Althorsbüll25924
- Benninghusumer-Deichweg25924
- Diedersbüller Str.25924
- Diedersbüller Weg25924
- Diedersbüllfeld25924
- Dorfstr.25924
- Dykensweg25924
- Ebbüller Weg25924
- Ebbüllsiedlung25924
- Gotteskoogdeich25924
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Galmsbüll Dreihardereck (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 218 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 25,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmelsbüll-Horsbüll, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 218 aktive Einheiten, 25,4 MW Nettoleistung, Solar 152 / 9,4 MW; Wind 10 / 14,1 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.107 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.059 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 309 Wohnungen, 234 Wohngebäude (Emmelsbüll-Horsbüll) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 20 leerstehende Wohnungen (Emmelsbüll-Horsbüll, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Galmsbüll Dreihardereck (1,1 km); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 97 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 42,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Risum-Lindholm der Gemeinde Risum-Lindholm (13,2 km); weiterführend: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Sylt, regional, EDXW, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 10,1 km |
| Motorisierung | 594 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 816 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 59 Lkw (Emmelsbüll-Horsbüll, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiet, 1,6 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Nationalpark, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 3,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 3,34 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 86,8 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Emmelsbüll-Horsbüll, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Emmelsbüll-Horsbüll) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (9,6 %), 246 ab 65 Jahre (27,7 %) (Emmelsbüll-Horsbüll, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmelsbüll-Horsbüll), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (66 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Emmelsbüll-Horsbüll, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Emmelsbüll-Horsbüll, 2024) |
| Zensus 2022 | 915 Einwohner (Emmelsbüll-Horsbüll, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Seedeich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Seedeich |
| Postleitzahl | 25924 |
| Ort | Emmelsbüll-Horsbüll |
| Breitengrad | 54.794048 |
| Längengrad | 8.680245 |
| Vorwahl | 04665 |
| Telefonnetz | Emmelsbüll-Horsbüll |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Emmelsbüll-Horsbüll |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emmelsbüll-Horsbüll | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054166 |
| Regionalschlüssel | 010545489166 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Niebüll Hauptstraße 44 25924 Emmelsbüll-Horsbüll |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 35,73 km² |
| Einwohner | 887 |
| davon weiblich | 443 |
| davon männlich | 444 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emmelsbüll-Horsbüll
| Steuersätze in Emmelsbüll-Horsbüll | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emmelsbüll-Horsbüll | 250 | 345 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,14 Mio. EUR2023, 2.418 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,95 Mio. EUR2023, 2.195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,89 Mio. EUR2023, 3.263 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer487 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte100Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
