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Am Stadtgraben in 76764 Rheinzabern

Straße und Lage

Die Am Stadtgraben liegt in Rheinzabern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76764 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 425 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVRheinzabern, Sparkasse 98 m
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 9 4,8 km, 27.056 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rheinzabern, Sparkasse (98 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 425 m, weiterführend 1,2 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 98 m, ca. 53 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,66 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,8 km, 27.056 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Kreis Germersheim78
  • Umfeldstruktur9,6 % Wald, 6,8 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungRheinzabern, Sparkasse (98 m); ca. 53 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 6,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rheinzabern An der Römerstraße (425 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rheinzabern (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 4,8 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.409 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 462 Krafträder, 176 Lkw (Rheinzabern, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rheinzabern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,8 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Rheinzabern, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.362 Wohnungen, 1.585 Wohngebäude (Rheinzabern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 65 leerstehende Wohnungen (Rheinzabern, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Rheinzabern)
Altersstruktur472 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.077 ab 65 Jahre (21,5 %) (Rheinzabern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt484 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinzabern), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (248 Zuzüge, 262 Fortzüge) (Rheinzabern, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Rheinzabern, 2024)
Zensus 20224.972 Einwohner (Rheinzabern, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Stadtgraben

Straßendaten
NameAm Stadtgraben
Postleitzahl76764
OrtRheinzabern
Breitengrad49.120235
Längengrad8.276424
Vorwahl07272
TelefonnetzRülzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeRheinzabern
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rheinzabern
Gemeindeschlüssel07334024
Regionalschlüssel073345003024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Jockgrim
Untere Buchstraße 22
76764 Rheinzabern
Bevölkerungsdichte391 Ew. je km²
Fläche12,77 km²
Einwohner4.998
davon weiblich2.478
davon männlich2.520

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rheinzabern
Gemeindekarte Rheinzabern
Steuersätze in Rheinzabern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rheinzabern345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.