Aumühle in 97450 Arnstein
Straße und Lage
Die Straße Aumühle liegt in Arnstein im Bereich Gänheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gänheim.
- OrtArnstein
- Postleitzahl97450
- OrtsteilGänheim
- GemeindeArnstein, St
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09350, 09360, 09363, 09728
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVGänheim Aumühle 85 m
- Breitband51,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 3,9 km, 50.624 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aumühle liegt in Arnstein im Bereich Gänheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV85 mnächste Station
- Gigabit51,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Heegring97450
- An der Bundesstr.97450
- An der Hohen Hecke97450
- Aumühlweg97450
- Bauerngasse97450
- Bergstr.97450
- Frankenstr.97450
- Friedhofstr.97450
- Gewerbestr.97450
- Kirchplatz97450
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gänheim Aumühle (85 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Arnstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.589 aktive Einheiten, 58,8 MW Nettoleistung, Solar 2.000 / 24,0 MW; Wind 9 / 31,2 MW; Speicher 573 / 3,5 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 954 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.017 Wohnungen, 2.676 Wohngebäude (Arnstein, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 279 leerstehende Wohnungen (Arnstein, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gänheim Aumühle (85 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 16,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios OrthoCliniC, Hammelburg, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Arnstein (4,4 km); weiterführend: Michael-Ignaz-Schmidt-Schule Staatliche Realschule Arnstein (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kreuz Schweinfurt/Werneck, A 7, 3,9 km, 50.624 Kfz/Tag, 10.031 Schwerverkehr/Tag, 19,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Schwenk, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Karlstadt, 13,6 km |
| Motorisierung | 5.984 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.636 Kraftfahrzeuge insgesamt, 962 Krafträder, 538 Lkw (Arnstein, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gramschatzer Wald (FFH-Gebiet, 4,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ruine Homburg (Naturschutzgebiet, 7,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 220 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Arnstein, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Arnstein, St) |
| Altersstruktur | 823 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.921 ab 65 Jahre (23,2 %) (Arnstein, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.022 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Arnstein, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (370 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Arnstein, St, 2024) |
| Sterbefälle | 83 Sterbefälle (Arnstein, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.233 Einwohner (Arnstein, St, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aumühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aumühle |
| Postleitzahl | 97450 |
| Ort | Arnstein |
| Ortsteil | Gänheim |
| Breitengrad | 49.963726 |
| Längengrad | 10.028311 |
| Vorwahl | 09350, 09360, 09363, 09728 |
| Telefonnetz | Eussenheim-Hundsbach, Thüngen, Arnstein Unterfr, Wülfershausen Unterfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Arnstein, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Arnstein, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677114 |
| Regionalschlüssel | 096770114114 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Arnstein Postfach 60 97450 Arnstein, St |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 112,10 km² |
| Einwohner | 8.281 |
| davon weiblich | 4.175 |
| davon männlich | 4.106 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Arnstein, Stadt
| Steuersätze in Arnstein, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Arnstein | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
