Bergstr. / Bergstraße in 63849 Leidersbach
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Leidersbach im Bereich Leidersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leidersbach.
- OrtLeidersbach
- Postleitzahl63849
- OrtsteilLeidersbach
- GemeindeLeidersbach
- LandkreisMiltenberg
- Vorwahl06028, 06092
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 762 m, weiterführend 762 m
- ÖPNVLeidersbach, Rathaus 264 m
- Breitband14,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 9,7 km, 69.939 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Leidersbach im Bereich Leidersbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule762 mnächste Schule
- ÖPNV264 mnächste Station
- Gigabit14,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eichwäldchen63849
- Am Gartenberg63849
- Am Geisberg63849
- Am Hang63849
- Am Klingengraben63849
- Am Mühlfeld63849
- Buchenweg63849
- Eichenweg63849
- Freiherr-von-Ketteler-Str.63849
- Friedhofsweg63849
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leidersbach, Rathaus (264 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leidersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 726 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 514 / 4,1 MW; Speicher 207 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.431 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 929 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.227 Wohnungen, 1.485 Wohngebäude (Leidersbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 145 leerstehende Wohnungen (Leidersbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leidersbach, Rathaus (264 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Leidersbach (762 m); weiterführend: Mittelschule Leidersbach (762 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bessenbach-Waldaschaff, A 3, 9,7 km, 69.939 Kfz/Tag, 13.464 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle BayWa München, Binnenhafen, Terminal, Main, Elsenfeld, 8,7 km |
| Motorisierung | 3.353 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.388 Kraftfahrzeuge insgesamt, 395 Krafträder, 266 Lkw (Leidersbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Niedernberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 68,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtwiesen im Sulzbachtal (Naturschutzgebiet, 4,04 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 42,6 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Leidersbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Leidersbach) |
| Altersstruktur | 407 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.081 ab 65 Jahre (23,3 %) (Leidersbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 512 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leidersbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (300 Zuzüge, 254 Fortzüge) (Leidersbach, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Leidersbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.634 Einwohner (Leidersbach, Abweichung zur Fortschreibung -147, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 63849 |
| Ort | Leidersbach |
| Ortsteil | Leidersbach |
| Breitengrad | 49.900211 |
| Längengrad | 9.222757 |
| Vorwahl | 06028, 06092 |
| Telefonnetz | Sulzbach a Main, Heimbuchenthal |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Leidersbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leidersbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676136 |
| Regionalschlüssel | 096760136136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Leidersbach Postfach 25 63849 Leidersbach |
| Bevölkerungsdichte | 234 Ew. je km² |
| Fläche | 19,84 km² |
| Einwohner | 4.642 |
| davon weiblich | 2.323 |
| davon männlich | 2.319 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leidersbach
| Steuersätze in Leidersbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leidersbach | 320 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen866 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto799 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,15 Mio. EUR2023, 1.110 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte512Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
