Burlager Str. / Burlager Straße in 49453 Hemsloh
Straße und Lage
Die Straße Burlager Straße liegt in Hemsloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49453 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVWagenfeld Holzförster 1,7 km
- Breitband50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 239 7,1 km, 3.784 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Burlager Straße liegt in Hemsloh. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,7 kmnächste Station
- Gigabit50,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Postweg49453
- Am Berge49453
- Am Fischteich49453
- Am Gehege49453
- Am Holze49453
- Am Kindergarten49453
- Am Schützenhof49453
- Am See49453
- An der Milchstelle49453
- Böschenmühle49453
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wagenfeld Holzförster (1,7 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 751 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hemsloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 161 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 116 / 5,6 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 39 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.054 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 242 Wohnungen, 181 Wohngebäude (Hemsloh) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 16 leerstehende Wohnungen (Hemsloh, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wagenfeld Holzförster (1,7 km); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 20,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wagenfeld (6,1 km); weiterführend: Oberschule Wagenfeld (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wagenfeld, B 239, 7,1 km, 3.784 Kfz/Tag, 564 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 393 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 628 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 61 Lkw (Hemsloh, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 26,7 % Naturschutzgebiete, 26,3 % FFH-Gebiet, 30,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 31,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diepholzer Moorniederung (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rehdener Geestmoor (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Rehdener Geestmoor | Landschaftsschutzgebiet: Dickeler Sand; Kellenberg und angrenzende Landschaftsteile | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Oppenweher Moor; Rehdener Geestmoor | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,1 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Hemsloh, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Hemsloh) |
| Altersstruktur | 50 unter 10 Jahre (9,6 %), 108 ab 65 Jahre (20,7 %) (Hemsloh, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hemsloh), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (54 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Hemsloh, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Hemsloh, 2024) |
| Zensus 2022 | 548 Einwohner (Hemsloh, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Burlager Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Burlager Str. |
| Postleitzahl | 49453 |
| Ort | Hemsloh |
| Breitengrad | 52.536343 |
| Längengrad | 8.496434 |
| Vorwahl | 05444, 05446 |
| Telefonnetz | Wagenfeld, Rehden |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Hemsloh |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hemsloh | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251019 |
| Regionalschlüssel | 032515405019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rehden Schulstraße 18 49453 Hemsloh |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 26,82 km² |
| Einwohner | 523 |
| davon weiblich | 269 |
| davon männlich | 254 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hemsloh
| Steuersätze in Hemsloh | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hemsloh | 370 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen303 Tsd. EUR2023, 578 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto275 Tsd. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft725 Tsd. EUR2023, 1.387 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer287 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft433 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte160Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
