Elzerberg in 82541 Münsing
Straße und Lage
Die Elzerberg liegt in Münsing im Bereich Ammerland. Sie ist den Postleitzahlgebieten 82541, 82541 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ammerland, Wimpasing.
- OrtMünsing
- Postleitzahl82541
- OrtsteilAmmerland
- GemeindeMünsing
- LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
- Vorwahl08171, 08177, 08801
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVWimpasing (b. Münsing) 302 m
- Breitband4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 952 12,1 km, 24.977 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wimpasing (b. Münsing) (302 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 4,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münsing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 46.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.859 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 25,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.202 Wohnungen, 1.293 Wohngebäude (Münsing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,15 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 133,8 m², 78 leerstehende Wohnungen (Münsing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wimpasing (b. Münsing) (302 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Höhenried (Reha-Klinik), Bernried a. Starnberger See, Hubschrauberlandeplatz, Bernried am Starnberger See, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Münsing (2,0 km); weiterführend: Gymnasium Tutzing (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Starnberg (W), A 952, 12,1 km, 24.977 Kfz/Tag, 574 Schwerverkehr/Tag, 2,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 31,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.192 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.377 Kraftfahrzeuge insgesamt, 427 Krafträder, 209 Lkw (Münsing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 9,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 3,3 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 3,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ostufer Starnberger See bei Münsing" (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schellenbergmoor (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Loisach; Loisachleiten; Naturschutzgebiet 'Osterseen'; Starnberger See | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Oberallmannshauser Filze als LSG im Bereich der Gemeinden Höhenrain und Münsing; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,5 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Münsing, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Münsing) |
| Altersstruktur | 450 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.013 ab 65 Jahre (23,2 %) (Münsing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 981 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münsing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (331 Zuzüge, 337 Fortzüge) (Münsing, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Münsing, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.352 Einwohner (Münsing, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elzerberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Elzerberg |
| Postleitzahl | 82541 |
| Ort | Münsing |
| Ortsteil | Ammerland |
| Breitengrad | 47.903683 |
| Längengrad | 11.339007 |
| Vorwahl | 08171, 08177, 08801 |
| Telefonnetz | Wolfratshausen, Münsing Starnberger See, Seeshaupt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Bad Tölz-Wolfratshausen |
| Gemeinde | Münsing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münsing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09173137 |
| Regionalschlüssel | 091730137137 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Münsing Weipertshausener Str. 5 82541 Münsing |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 52,23 km² |
| Einwohner | 4.373 |
| davon weiblich | 2.221 |
| davon männlich | 2.152 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münsing
| Steuersätze in Münsing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münsing | 280 | 290 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Straßenabschnitte der Elzerberg
