Espenweg in 38527 Meine
Straße und Lage
Die Straße Espenweg liegt in Meine im Bereich Wedelheine. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wedelheine.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVWedelheine, Ort 409 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 8,6 km, 82.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Espenweg liegt in Meine im Bereich Wedelheine. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV409 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Fuhlenriedeweg38527
- Hoftwete38527
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wedelheine, Ort (409 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meine, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.524 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 979 / 6,8 MW; Speicher 540 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.142 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 972 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.110 Wohnungen, 2.946 Wohngebäude (Meine) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,97 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 129 leerstehende Wohnungen (Meine, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wedelheine, Ort (409 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Holwedestraße, Braunschweig, Hubschrauberlandeplatz, Braunschweig, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wasbüttel (2,3 km); weiterführend: Gymnasium Philipp Melanchthon (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Braunschweig-Flughafen, A 2, 8,6 km, 82.515 Kfz/Tag, 20.525 Schwerverkehr/Tag, 24,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 13,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Marina Abbesbüttel, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Meine, 1,3 km |
| Motorisierung | 5.594 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.737 Kraftfahrzeuge insgesamt, 684 Krafträder, 236 Lkw (Meine, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, Mariendom Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 49,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet, 13,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Essenrode-Grassel (Landschaftsschutzgebiet, 1,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder zwischen Braunschweig und Wolfsburg (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichen-Hainbuchenwälder zwischen Braunschweig und Wolfsburg | Landschaftsschutzgebiet: Essenrode-Grassel; Martinsbüttel; Papenteich und Schweineholz; Thune | Naturschutzgebiet: Laubwälder zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 68,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 233 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Meine, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Meine) |
| Altersstruktur | 793 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.975 ab 65 Jahre (23,8 %) (Meine, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meine), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -41 (386 Zuzüge, 427 Fortzüge) (Meine, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Meine, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.365 Einwohner (Meine, Abweichung zur Fortschreibung -302, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Espenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Espenweg |
| Postleitzahl | 38527 |
| Ort | Meine |
| Ortsteil | Wedelheine |
| Breitengrad | 52.388767 |
| Längengrad | 10.582049 |
| Vorwahl | 05304, 05307 |
| Telefonnetz | Meine, Braunschweig-Wenden |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Meine |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meine | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151016 |
| Regionalschlüssel | 031515406016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Papenteich Hauptstraße 15 38527 Meine |
| Bevölkerungsdichte | 212 Ew. je km² |
| Fläche | 39,04 km² |
| Einwohner | 8.286 |
| davon weiblich | 4.240 |
| davon männlich | 4.046 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meine
| Steuersätze in Meine | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meine | 420 | 440 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,23 Mio. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,11 Mio. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,48 Mio. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer218 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.209Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
