Friedhofstr. / Friedhofstraße in 55471 Tiefenbach
Straße und Lage
Die Straße Friedhofstraße liegt in Tiefenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55471 zugeordnet.
- OrtTiefenbach
- Postleitzahl55471
- GemeindeTiefenbach
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVTiefenbach (Hunsr) Wildburghalle 148 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 16,3 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedhofstraße liegt in Tiefenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV148 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf den Spanäckern55471
- Bahnhofstr.55471
- Hauptstr.55471
- Im Gründchen55471
- Kirchstr.55471
- Schulstr.55471
- Simmerner Str.55471
- Waldstr.55471
- Wildburger Str.55471
- Zum Hahnenbach55471
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tiefenbach (Hunsr) Wildburghalle (148 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tiefenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 102 / 0,8 MW; Speicher 42 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.783 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 642 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 375 Wohnungen, 294 Wohngebäude (Tiefenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 20 leerstehende Wohnungen (Tiefenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tiefenbach (Hunsr) Wildburghalle (148 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Simmern/Hunsrück Rottmann-Schule (5,2 km); weiterführend: Friedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 395 m, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 30,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 579 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 32 Lkw (Tiefenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 27,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,4 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 57,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Tiefenbach, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Tiefenbach) |
| Altersstruktur | 79 unter 10 Jahre (10,2 %), 182 ab 65 Jahre (23,5 %) (Tiefenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 36 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tiefenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (48 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Tiefenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Tiefenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 750 Einwohner (Tiefenbach, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friedhofstr. |
| Postleitzahl | 55471 |
| Ort | Tiefenbach |
| Breitengrad | 49.936604 |
| Längengrad | 7.542778 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Tiefenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tiefenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140150 |
| Regionalschlüssel | 071405008150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 55471 Tiefenbach |
| Bevölkerungsdichte | 134 Ew. je km² |
| Fläche | 5,78 km² |
| Einwohner | 774 |
| davon weiblich | 390 |
| davon männlich | 384 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tiefenbach
| Steuersätze in Tiefenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tiefenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen90 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto82 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft591 Tsd. EUR2023, 764 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer400 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft193 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.783 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte36Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
