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Friedrich-Heusser-Str. / Friedrich-Heusser-Straße in 65388 Schlangenbad

Straße und Lage

Die Friedrich-Heusser-Straße liegt in Schlangenbad im Bereich Bärstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65388 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bärstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 280 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVSchlangenbad-Bärstadt Grundschule 89 m
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 275 2,8 km, 4.786 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schlangenbad-Bärstadt Grundschule (89 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 77 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 280 m, weiterführend 4,6 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 89 m, ca. 77 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt7,92 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,1 Min.65
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 4.786 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis88
  • Umfeldstruktur59,5 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete0,6 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark75
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungSchlangenbad-Bärstadt Grundschule (89 m); ca. 77 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 9,4 km
SchulenGrundschule: Äskulapschule (280 m); weiterführend: Nikolaus-August-Otto-Schule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Schwalbach, B 275, 2,8 km, 4.786 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Adolfseck, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,3 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eltville am Rhein, 9,2 km
Motorisierung4.505 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.457 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 221 Lkw (Schlangenbad, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schlangenbad, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.062 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenberg und Knottenberg von Fischbach (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Wiesen bei Bärstadt; Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Gladbachtal bei Obergladbach; Rechtebachtal bei
FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 59,5 %, Landwirtschaft 24,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Schlangenbad, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.244 Wohnungen, 1.905 Wohngebäude (Schlangenbad)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 129 leerstehende Wohnungen (Schlangenbad, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Schlangenbad)
Altersstruktur550 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.514 ab 65 Jahre (25,4 %) (Schlangenbad, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.036 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlangenbad), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -57 (456 Zuzüge, 513 Fortzüge) (Schlangenbad, 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Schlangenbad, 2024)
Zensus 20226.126 Einwohner (Schlangenbad, Abweichung zur Fortschreibung -384, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Friedrich-Heusser-Straße

Straßendaten
AbkürzungFriedrich-Heusser-Str.
Postleitzahl65388
OrtSchlangenbad
OrtsteilBärstadt
Breitengrad50.101437
Längengrad8.068768
Vorwahl06124, 06129
TelefonnetzBad Schwalbach, Schlangenbad
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeSchlangenbad
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schlangenbad
Gemeindeschlüssel06439014
Regionalschlüssel064390014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Schlangenbad
Rheingauer Str. 23
65388 Schlangenbad
Bevölkerungsdichte163 Ew. je km²
Fläche36,51 km²
Einwohner5.967
davon weiblich2.985
davon männlich2.982

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schlangenbad
Gemeindekarte Schlangenbad
Steuersätze in Schlangenbad
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schlangenbad268910390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.