Frixing in 84513 Erharting
Straße und Lage
Die Straße Frixing liegt in Erharting im Bereich Frixing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frixing.
- OrtErharting
- Postleitzahl84513
- OrtsteilFrixing
- GemeindeErharting
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08631, 08635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVFrixing 107 m
- Breitband18,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,9 kW
- FernstraßeA 94 10,8 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Frixing liegt in Erharting im Bereich Frixing. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV107 mnächste Station
- Gigabit18,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frixing (107 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 18,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erharting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Frixing, PLZ 84513, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 304 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 233 / 7,3 MW; Speicher 61 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.376 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 421 Wohnungen, 311 Wohngebäude (Erharting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 136,8 m², 30 leerstehende Wohnungen (Erharting, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frixing (107 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 26 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühldorf a.Inn-Mößling (1,9 km); weiterführend: Comenius-Mittelschule Töging a.Inn (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 10,8 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 616 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 904 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 64 Lkw (Erharting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 48,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grünbach und Bucher Moor (FFH-Gebiet, 4,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 9,16 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 6,4 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Erharting, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Erharting) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (10,5 %), 222 ab 65 Jahre (22,1 %) (Erharting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 766 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erharting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 59 (140 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Erharting, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Erharting, 2024) |
| Zensus 2022 | 923 Einwohner (Erharting, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Frixing
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Frixing |
| Postleitzahl | 84513 |
| Ort | Erharting |
| Ortsteil | Frixing |
| Breitengrad | 48.272747 |
| Längengrad | 12.546513 |
| Vorwahl | 08631, 08635 |
| Telefonnetz | Mühldorf a Inn, Pleiskirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Erharting |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erharting | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183116 |
| Regionalschlüssel | 091835152116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erharting Rohrbach 20 84513 Erharting |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 13,68 km² |
| Einwohner | 1.005 |
| davon weiblich | 505 |
| davon männlich | 500 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erharting
| Steuersätze in Erharting | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erharting | 400 | 300 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen790 Tsd. EUR2023, 786 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto707 Tsd. EUR2023, 703 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,82 Mio. EUR2023, 1.807 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer598 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte766Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
