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Hintere Dorfstr. / Hintere Dorfstraße in 63834 Sulzbach

Straße und Lage

Die Hintere Dorfstraße liegt in Sulzbach im Bereich Sulzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63834 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 568 m, weiterführend 568 m
  • ÖPNVSulzbach/M., Raiffeisenbank 93 m
  • Breitband45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 11,5 km, 69.939 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Sulzbach/M., Raiffeisenbank (93 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 568 m, weiterführend 568 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 93 m, ca. 101 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt6,64 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 10,3 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 945 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 878 m, Autobahn 14,7 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 31.673 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,5 km, 69.939 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg88
  • Umfeldstruktur51,7 % Wald, 1,3 % Gewässer78
  • Natur- und Schutzgebiete4,7 % Naturschutzgebiet, 6,0 % FFH, 65,6 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark88
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur45,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzbach a. Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 949 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.653 Wohnungen, 2.098 Wohngebäude (Sulzbach a.Main, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 191 leerstehende Wohnungen (Sulzbach a.Main, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSulzbach/M., Raiffeisenbank (93 m); ca. 101 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 8,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 7,1 km
SchulenGrundschule: Herigoyen-Grundschule Sulzbach (568 m); weiterführend: Herigoyen-Mittelschule Sulzbach (568 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 945 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 878 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bessenbach-Waldaschaff, A 3, 11,5 km, 69.939 Kfz/Tag, 13.464 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Aschaffenburg, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Aschaffenburg, 5,6 km
Motorisierung4.954 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 506 Krafträder, 331 Lkw (Sulzbach a.Main, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Niedernberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,1 km
SchutzgebieteBfN: 4,7 % Naturschutzgebiete, 6,0 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 65,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Feuchtwiesen im Sulzbachtal (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal und -hänge zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Ehemaliger
FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 51,7 %, Landwirtschaft 27,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Sulzbach a.Main, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Sulzbach a.Main, M)
Altersstruktur762 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.619 ab 65 Jahre (21,8 %) (Sulzbach a.Main, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt902 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzbach a.Main, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (453 Zuzüge, 407 Fortzüge) (Sulzbach a.Main, M, 2024)
Sterbefälle83 Sterbefälle (Sulzbach a.Main, M, 2024)
Zensus 20227.288 Einwohner (Sulzbach a.Main, M, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hintere Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungHintere Dorfstr.
Postleitzahl63834
OrtSulzbach
OrtsteilSulzbach
Breitengrad49.90881
Längengrad9.15043
Vorwahl06028
TelefonnetzSulzbach a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeSulzbach a.Main, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sulzbach a.Main, M
Gemeindeschlüssel09676160
Regionalschlüssel096760160160
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Sulzbach a.Main
Hauptstr. 36
63834 Sulzbach a.Main, M
Bevölkerungsdichte372 Ew. je km²
Fläche19,93 km²
Einwohner7.423
davon weiblich3.785
davon männlich3.638

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sulzbach a. Main, Markt
Gemeindekarte Sulzbach a. Main, Markt
Steuersätze in Sulzbach a.Main, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sulzbach a. Main320420310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.