Deutschland Karte

Homfelder Heide in 27305 Bruchhausen-Vilsen

Straße und Lage

Die Straße Homfelder Heide liegt in Bruchhausen-Vilsen im Bereich Homfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Homfeld.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVHomfeld(Bruchhausen-Vilsen) Sachsen 333 m
  • Breitband69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 180,0 kW
  • FernstraßeB 6 14,9 km, 7.266 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Homfelder Heide liegt in Bruchhausen-Vilsen im Bereich Homfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule2,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV333 mnächste Station
  • Gigabit69,9 %Haushalte
  • PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Homfeld(Bruchhausen-Vilsen) Sachsen (333 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 333 m, ca. 4 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,09 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 20,5 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 30.344 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,9 km, 7.266 Kfz/Tag85
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Energieanlagen: 1.516 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 112,9 MW.
  • Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 180,0 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur69,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Diepholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 180,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Homfelder Heide, PLZ 27305, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.516 aktive Einheiten, 112,9 MW Nettoleistung, Solar 1.024 / 18,0 MW; Wind 20 / 85,9 MW; Speicher 438 / 2,8 MW; Biomasse 14 / 5,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,5 MW (PLZ-Gebiet 27305, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.344 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.756 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 57,3 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 4.018 leerstehende Wohnungen (Diepholz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHomfeld(Bruchhausen-Vilsen) Sachsen (333 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 17,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Asendorf (2,8 km); weiterführend: Gymnasium Bruchhausen-Vilsen (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 14,9 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung147.483 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 188.315 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14.620 Krafträder, 11.834 Lkw (Diepholz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
Altersstruktur21.109 unter 10 Jahre (9,5 %), 52.622 ab 65 Jahre (23,8 %) (Diepholz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt75.838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diepholz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022218.256 Einwohner (Diepholz, Abweichung zur Fortschreibung -3.775, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Homfelder Heide

Straßendaten
NameHomfelder Heide
Postleitzahl27305
OrtVilsen
OrtsteilHomfeld
Breitengrad52.793644
Längengrad8.983522
Vorwahl04251, 04252, 04253
TelefonnetzHoya, Bruchhausen-Vilsen, Asendorf Kr Diepholz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBruchhausen-Vilsen, Flecken
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, Flecken
Gemeindeschlüssel03251010
Regionalschlüssel032515403010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bruchhausen-Vilsen
Lange Straße 11
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bevölkerungsdichte145 Ew. je km²
Fläche41,31 km²
Einwohner6.005
davon weiblich3.074
davon männlich2.931

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bruchhausen-Vilsen, Flecken
Gemeindekarte Bruchhausen-Vilsen, Flecken
Steuersätze in Bruchhausen-Vilsen, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bruchhausen-Vilsen, Flecken———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft30.344 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.756 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte75.838Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.