Im alten Dorfe / Im Alten Dorfe in 31556 Wölpinghausen

Straße und Lage

Die Straße Im Alten Dorfe liegt in Wölpinghausen im Bereich Schmalenbruch. Sie ist den Postleitzahlgebieten 31556, 31556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmalenbruch, Wiedenbrügge.

OrtWölpinghausen
Postleitzahl31556
OrtsteilSchmalenbruch
GemeindeWölpinghausen
LandkreisSchaumburg
Vorwahl05037

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 17,2 km, weiterführend 19,0 km
ÖPNVSchmalenbruch 254 m
Breitband80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 141,2 kW
FernstraßeA 2 13,5 km, 93.619 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Alten Dorfe liegt in Wölpinghausen im Bereich Schmalenbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule17,2 kmnächste Schule
ÖPNV254 mnächste Station
Gigabit80,9 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Schmalenbruch (254 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Alten Dorfe

Straßendaten
Name	Im alten Dorfe
Postleitzahl	31556
Ort	Wölpinghausen
Ortsteil	Schmalenbruch
Breitengrad	52.424435
Längengrad	9.268047
Vorwahl	05037
Telefonnetz	Bad Rehburg
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Hannover
Landkreis	Schaumburg
Gemeinde	Wölpinghausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wölpinghausen
Gemeindeschlüssel	03257038
Regionalschlüssel	032575407038
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Sachsenhagen Markt 1 31556 Wölpinghausen
Bevölkerungsdichte	84 Ew. je km²
Fläche	18,33 km²
Einwohner	1.533
davon weiblich	774
davon männlich	759

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wölpinghausen
Gemeindekarte Wölpinghausen

Steuersätze in Wölpinghausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wölpinghausen	400	400	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen160 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto145 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer805 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft355 Tsd. EUR2023
Steuerkraft693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.547 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte592Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wölpinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 141,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Alten Dorfe, PLZ 31556, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 298 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 214 / 1,7 MW; Speicher 80 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.547 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 693 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	710 Wohnungen, 503 Wohngebäude (Wölpinghausen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,36 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 134,3 m², 34 leerstehende Wohnungen (Wölpinghausen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Schmalenbruch (254 m); ca. 67 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 15,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 11,1 km
Schulen	Grundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (17,2 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - (19,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Groß-Munzel, A 2, 13,5 km, 93.619 Kfz/Tag, 21.892 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Sachsenhagen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Sachsenhagen, 4,0 km
Motorisierung	1.065 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.381 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 47 Lkw (Wölpinghausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 14,0 % FFH-Gebiete, 23,3 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 32,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinhuder Meer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Meerbruchswiesen (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Steinhuder Meer (mit Randbereichen) \| Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Feuchtgebiet internationaler Bedeutung Steinhuder Meer; Münchehägener Forst; Rehburger
Flächennutzung	Siedlung 6,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wölpinghausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)