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Im Morgenland in 27259 Varrel

Straße und Lage

Die Im Morgenland liegt in Varrel im Bereich Varrel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Varrel.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 22,9 km, weiterführend 22,8 km
  • ÖPNVVarrel(b Sulingen) Oberdamm 584 m
  • Breitband29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 61 7,7 km, 9.495 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Varrel(b Sulingen) Oberdamm (584 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 22,9 km, weiterführend 22,8 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 584 m, ca. 90 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 9.495 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Kreis Diepholz78
  • Umfeldstruktur4,7 % Wald, 1,8 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungVarrel(b Sulingen) Oberdamm (584 m); ca. 90 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 7,5 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Oppenwehe (22,9 km); weiterführend: Gymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - (22,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 7,7 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung926 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.387 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 116 Lkw (Varrel, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur29,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Varrel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 72,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Varrel, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand672 Wohnungen, 462 Wohngebäude (Varrel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 138,6 m², 35 leerstehende Wohnungen (Varrel, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Varrel)
Altersstruktur120 unter 10 Jahre (8,8 %), 343 ab 65 Jahre (25,0 %) (Varrel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt343 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Varrel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (97 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Varrel, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Varrel, 2024)
Zensus 20221.437 Einwohner (Varrel, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Morgenland

Straßendaten
NameIm Morgenland
Postleitzahl27259
OrtVarrel
OrtsteilVarrel
Breitengrad52.625671
Längengrad8.747695
Vorwahl04273, 04274, 05448
TelefonnetzKirchdorf b Sulingen, Varrel b Sulingen, Barver
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeVarrel
KarteKarte und Lage
Gemeinde Varrel
Gemeindeschlüssel03251043
Regionalschlüssel032515404043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Kirchdorf
Rathausstraße 12
27259 Varrel
Bevölkerungsdichte31 Ew. je km²
Fläche43,99 km²
Einwohner1.371
davon weiblich653
davon männlich718

Übersichtskarten in der Gemeinde

Varrel
Gemeindekarte Varrel
Steuersätze in Varrel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Varrel390360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.