Im Sandstich in 49457 Drebber
Straße und Lage
Die Straße Im Sandstich liegt in Drebber. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49457 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVCornau Logemann 1,1 km
- Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 214 13,2 km, 4.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Sandstich liegt in Drebber. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit66,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg49457
- Alter Bahnhofsweg49457
- Am Bahndamm49457
- Am Friedhof49457
- Am Fuhrenkamp49457
- Am Kindergarten49457
- Am Moorkanal49457
- Am Schützenplatz49457
- Am Sportplatz49457
- Am Torfwerk49457
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Cornau Logemann (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Drebber, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 680 aktive Einheiten, 10,2 MW Nettoleistung, Solar 485 / 6,5 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 188 / 2,0 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.471 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.574 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.346 Wohnungen, 1.043 Wohngebäude (Drebber) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 136,9 m², 61 leerstehende Wohnungen (Drebber, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Cornau Logemann (1,1 km); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Marienhospital Vechta gGmbH, regionales Traumazentrum, Vechta, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barnstorf-Drentwede (4,5 km); weiterführend: Christian-Hülsmeyer-Schule Oberschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 13,2 km, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.139 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.796 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 151 Lkw (Drebber, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 250 Einwohner LDEN ab 55 dB, 605 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 8,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bauerbruch (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Boller Moor und Lange Lohe (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Goldenstedter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Bauerbruch; Dickeler Sand; Ostermoor - Felstehausener Schanzen | Naturpark: Dümmer; Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Boller Moor und Lange Lohe |
| Flächennutzung | Siedlung 15,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 6,3 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Drebber, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Drebber) |
| Altersstruktur | 320 unter 10 Jahre (10,7 %), 636 ab 65 Jahre (21,2 %) (Drebber, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 608 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drebber), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (278 Zuzüge, 248 Fortzüge) (Drebber, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Drebber, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.949 Einwohner (Drebber, Abweichung zur Fortschreibung -131, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Sandstich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Sandstich |
| Postleitzahl | 49457 |
| Ort | Drebber |
| Breitengrad | 52.678841 |
| Längengrad | 8.465813 |
| Vorwahl | 05445 |
| Telefonnetz | Drebber |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Drebber |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Drebber | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251013 |
| Regionalschlüssel | 032515402013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Barnstorf Am Markt 4 49457 Drebber |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 47,13 km² |
| Einwohner | 2.998 |
| davon weiblich | 1.474 |
| davon männlich | 1.524 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drebber
| Steuersätze in Drebber | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Drebber | 370 | 370 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen945 Tsd. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto860 Tsd. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,00 Mio. EUR2023, 1.000 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer111 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.574 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte608Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
