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Josefshof in 54528 Salmtal

Straße und Lage

Die Josefshof liegt in Salmtal im Bereich Salmrohr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salmrohr.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVSalmrohr, Michael-Felke-Straße 1,1 km
  • Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 1 16,4 km, 24.837 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Salmrohr, Michael-Felke-Straße (1,1 km)
  • Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,9 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags65
  • Digitale Infrastruktur97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,80 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,4 km, 24.837 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Kreis Bernkastel-Wittlich78
  • Umfeldstruktur39,2 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungSalmrohr, Michael-Felke-Straße (1,1 km); ca. 37 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Salmtal (1,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Salmtal (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.725 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.157 Kraftfahrzeuge insgesamt, 177 Krafträder, 120 Lkw (Salmtal, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur97,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salmtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 8,1 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 41,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Salmtal, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.243 Wohnungen, 838 Wohngebäude (Salmtal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 58 leerstehende Wohnungen (Salmtal, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Salmtal)
Altersstruktur274 unter 10 Jahre (10,8 %), 514 ab 65 Jahre (20,2 %) (Salmtal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt750 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salmtal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 73 (232 Zuzüge, 159 Fortzüge) (Salmtal, 2024)
Sterbefälle45 Sterbefälle (Salmtal, 2024)
Zensus 20222.436 Einwohner (Salmtal, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Josefshof

Straßendaten
NameJosefshof
Postleitzahl54528
OrtSalmtal
OrtsteilSalmrohr
Breitengrad49.935692
Längengrad6.86031
Vorwahl06578
TelefonnetzSalmtal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeSalmtal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Salmtal
Gemeindeschlüssel07231113
Regionalschlüssel072315008113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wittlich-Land
Kurfürstenstraße 1
54528 Salmtal
Bevölkerungsdichte180 Ew. je km²
Fläche14,09 km²
Einwohner2.539
davon weiblich1.301
davon männlich1.238

Übersichtskarten in der Gemeinde

Salmtal
Gemeindekarte Salmtal
Steuersätze in Salmtal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Salmtal345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.