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Klusdamm in 39114 Magdeburg

Die Klusdamm in Magdeburg verläuft durch die Postleitzahlgebiete: 39114, 39114, 39114 Die Straße verläuft durch die Ortsteile: Cracau, Prester, Zipkeleben.

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Magdeburg, Alt Prester (603 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 2,0 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 603 m, ca. 60 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand76
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,1 km, 44.418 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Umfeldstruktur4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen Kontextdaten. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungMagdeburg, Alt Prester (603 m); ca. 60 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 4,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Westerhüsen - Europaschule - (3,6 km); weiterführend: Sportgymnasium Magdeburg (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Osterweddingen, A 14, 8,1 km, 44.418 Kfz/Tag, 9.964 Schwerverkehr/Tag, 22,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung112.342 Pkw, 131.047 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.767 Krafträder, 9.562 Lkw (MAGDEBURG, LANDESHAUPTSTADT, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Magdeburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %, Wald 4,4 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 2.125 ha, Industrie/Gewerbe 1.705 ha (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit857 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Wohnungsbestand1.268.841 Wohnungen, 584.835 Wohngebäude (Sachsen-Anhalt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 18,4 %, Ø Wohnfläche 72,5 m², 9.798 leerstehende Wohnungen (Magdeburg, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Sachsen-Anhalt)
Altersstruktur20.020 unter 10 Jahre (8,2 %), 59.558 ab 65 Jahre (24,4 %) (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt111.593 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.550 (16.427 Zuzüge, 12.877 Fortzüge) (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Sterbefälle3.337 Sterbefälle (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Zensus 2022241.517 Einwohner (Magdeburg, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung 2.388, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten der Klusdamm
NameKlusdamm
Postleitzahl39114
OrtMagdeburg
OrtsteilZipkeleben
Breitengrad52.108227
Längengrad11.681901
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt
KarteKarte und Lage
Fakten zur Gemeinde Magdeburg, Landeshauptstadt
Gemeindeschlüssel15003000
Regionalschlüssel150030000000
GemeindetypMagdeburg, Landeshauptstadt
VerwaltungLandeshauptstadt Magdeburg
Alter Markt 6
39104 Magdeburg, Landeshauptstadt
Bevölkerungsdichte1211 Ew. je km²
Fläche201.68 km²
Einwohner244329
davon weiblich123128
davon männlich121201

Gemeinde-Übersichtskarte(n)

Magdeburg, Landeshauptstadt
Gemeindekarte Magdeburg, Landeshauptstadt
Steuersätze von Magdeburg, Landeshauptstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuer-Hebesatz
Magdeburg, Landeshauptstadt250590450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Die Hebesätze werden aus den aktualisierten Bestandsdaten geladen; für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Straßenabschnitte Klusdamm