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Leitzachtalstr. / Leitzachtalstraße in 83730 Fischbachau

Straße und Lage

Die Leitzachtalstraße liegt in Fischbachau im Bereich Marbach. Sie ist den Postleitzahlgebieten 83730, 83730, 83730, 83730, 83730, 83730, 83730 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dürnbach, Elbach, Fischbachau, Greisbach, Hundham, Marbach, Winkl.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 476 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVElbach (Gem. Fischbachau) 141 m
  • Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 10,5 km, 79.078 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Elbach (Gem. Fischbachau) (141 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 476 m, weiterführend 1,9 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 141 m, ca. 31 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt8,47 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 79.078 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Kreis Miesbach88
  • Umfeldstruktur51,7 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungElbach (Gem. Fischbachau) (141 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 8,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Elbach in Fischbachau (476 m); weiterführend: Mittelschule Fischbachau (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Irschenberg, A 8, 10,5 km, 79.078 Kfz/Tag, 11.975 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.917 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 781 Krafträder, 357 Lkw (Fischbachau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur25,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fischbachau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,1 %, Wald 51,7 %, Landwirtschaft 36,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Fischbachau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.924 Wohnungen, 1.559 Wohngebäude (Fischbachau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,47 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 52,2 %, Ø Wohnfläche 107,5 m², 167 leerstehende Wohnungen (Fischbachau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Fischbachau)
Altersstruktur540 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.330 ab 65 Jahre (23,9 %) (Fischbachau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt768 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fischbachau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -33 (302 Zuzüge, 335 Fortzüge) (Fischbachau, 2024)
Sterbefälle50 Sterbefälle (Fischbachau, 2024)
Zensus 20225.498 Einwohner (Fischbachau, Abweichung zur Fortschreibung -244, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Leitzachtalstraße

Straßendaten
AbkürzungLeitzachtalstr.
Postleitzahl83730
OrtFischbachau
OrtsteilMarbach
Breitengrad47.739857
Längengrad11.951744
Vorwahl08025, 08028, 08064, 08066
TelefonnetzMiesbach, Fischbachau, Au b Bad Aibling, Bad Feilnbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMiesbach
GemeindeFischbachau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fischbachau
Gemeindeschlüssel09182114
Regionalschlüssel091820114114
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Fischbachau
Postfach 5
83730 Fischbachau
Bevölkerungsdichte73 Ew. je km²
Fläche75,82 km²
Einwohner5.562
davon weiblich2.798
davon männlich2.764

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fischbachau
Gemeindekarte Fischbachau
Steuersätze in Fischbachau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fischbachau305310380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Straßenabschnitte der Leitzachtalstraße