Linsenmühle in 97633 Aubstadt
Straße und Lage
Die Straße Linsenmühle liegt in Aubstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet.
- OrtAubstadt
- Postleitzahl97633
- GemeindeAubstadt
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVNeumühle (b. Aubstadt) 134 m
- Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 18,3 km, 13.201 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Linsenmühle liegt in Aubstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit95,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rodelhang97633
- Am Ruhstein97633
- Am Sportplatz97633
- An der Eiche97633
- An der Lehmgrube97633
- An der Mönchshecke97633
- Blößweg97633
- Bocksgasse97633
- Brunnengasse97633
- Buchertsgasse97633
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neumühle (b. Aubstadt) (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,4 % FTTB/H-Gigabit, 82,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aubstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 239 aktive Einheiten, 19,2 MW Nettoleistung, Solar 178 / 18,8 MW; Speicher 60 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.827 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 342 Wohnungen, 273 Wohngebäude (Aubstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 83,8 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 21 leerstehende Wohnungen (Aubstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neumühle (b. Aubstadt) (134 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhön-Klinikum Bad Neustadt/Saale, Bad Neustadt a. d. Saale (Herschfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bad Neustadt a.d.Saale, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Milzgrund in Aubstadt (2,7 km); weiterführend: Dr.-Karl-Grünewald-Schule Staatliche Realschule Bad Königshofen i.Gr. (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 405 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 610 Pkw, 834 Pkw je 1.000 Einwohner, 830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 32 Lkw (Aubstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % FFH-Gebiete, 6,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwälder bei Bad Königshofen (FFH-Gebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Poppenholz (Naturschutzgebiet, 4,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Vogelschutzgebiet: Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Aubstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Aubstadt) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (8,6 %), 181 ab 65 Jahre (24,8 %) (Aubstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aubstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (30 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Aubstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Aubstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 712 Einwohner (Aubstadt, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Linsenmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Linsenmühle |
| Postleitzahl | 97633 |
| Ort | Aubstadt |
| Breitengrad | 50.349445 |
| Längengrad | 10.411618 |
| Vorwahl | 09761 |
| Telefonnetz | Bad Königshofen i Grabfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Aubstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aubstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673113 |
| Regionalschlüssel | 096735634113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aubstadt Josef-Sperl-Str. 3 97633 Aubstadt |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 11,92 km² |
| Einwohner | 731 |
| davon weiblich | 357 |
| davon männlich | 374 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aubstadt
| Steuersätze in Aubstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aubstadt | 400 | 400 | 270 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,79 Mio. EUR2023, 3.816 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 3.361 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,45 Mio. EUR2023, 6.087 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer463 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte136Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer270 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
