Magirushof in 89077 Ulm
Straße und Lage
Die Magirushof liegt in Ulm im Bereich Weststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weststadt.
- OrtUlm
- Postleitzahl89077
- OrtsteilWeststadt
- GemeindeUlm, Universitätsstadt
- StadtkreisUlm, Stadtkreis
- Vorwahl07304, 07305, 0731, 07346, 07348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 520 m, weiterführend 122 m
- ÖPNVUlm Ehinger Tor 219 m
- Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 2,7 km, 56.035 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ulm Ehinger Tor (219 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus, Straßenbahn
- Abfahrten werktags: ca. 1.620 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Ulm Ehinger Tor (219 m); ca. 1.620 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Ulm, Ulm (Eselsberg), Hubschrauberlandeplatz, Ulm, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Hildegard Kath. Freie Mädchenschule (520 m); weiterführend: Freie Realschule Monte Sole (122 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ulm-Nord, B 10, 2,7 km, 56.035 Kfz/Tag, 3.464 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,6 km |
| Motorisierung | 68.480 Pkw, 82.775 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.485 Krafträder, 5.092 Lkw (Ulm,Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ulm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.695 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 268,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,5 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 732 m, Grundschule 740 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 4,6 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 1,0 % Vogelschutzgebiete, 37,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Söflingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lichternsee (Naturschutzgebiet, 3,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blau und Kleine Lauter; Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Untere Illerauen | Landschaftsschutzgebiet: Blaustein; Blautal und seine |
| Flächennutzung | Siedlung 23,1 %, Verkehr 10,6 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 1.130 ha, Industrie/Gewerbe 774 ha (Ulm, Stadtkreis, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 423 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.294 registrierte Fälle, 9.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Stadtkreis Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 640 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.070 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 65.805 Wohnungen, 21.524 Wohngebäude (Ulm, Stadtkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,48 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 35,2 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 2.167 leerstehende Wohnungen (Ulm, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Ulm, Stadtkreis) |
| Altersstruktur | 11.731 unter 10 Jahre (9,0 %), 25.145 ab 65 Jahre (19,4 %) (Ulm, Stadtkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103.576 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ulm, Stadtkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 901 (10.709 Zuzüge, 9.808 Fortzüge) (Ulm, Stadtkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 1.241 Sterbefälle (Ulm, Stadtkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 127.116 Einwohner (Ulm, Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.185, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Magirushof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Magirushof |
| Postleitzahl | 89077 |
| Ort | Ulm |
| Ortsteil | Weststadt |
| Breitengrad | 48.39418 |
| Längengrad | 9.983993 |
| Vorwahl | 07304, 07305, 0731, 07346, 07348 |
| Telefonnetz | Blaustein Württ, Erbach Donau, Ulm Donau, Illerkirchberg, Beimerstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Stadtkreis | Ulm, Stadtkreis |
| Gemeinde | Ulm, Universitätsstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ulm, Universitätsstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08421000 |
| Regionalschlüssel | 084210000000 |
| Gemeindetyp | Stadtkreis |
| Verwaltung | Universitätsstadt Ulm Kornhausplatz 4 89073 Ulm, Universitätsstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1094 Ew. je km² |
| Fläche | 118,68 km² |
| Einwohner | 129.882 |
| davon weiblich | 65.795 |
| davon männlich | 64.087 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ulm, Universitätsstadt
| Steuersätze in Ulm, Universitätsstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ulm, Universitätsstadt | 325 | 430 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
