Mühlenweg in 55481 Nieder Kostenz
Straße und Lage
Die Straße Mühlenweg liegt in Nieder Kostenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55481 zugeordnet.
- OrtNieder Kostenz
- Postleitzahl55481
- GemeindeNieder Kostenz
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVNieder Kostenz Mühlenweg 107 m
- Breitband89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 31,5 kW
- FernstraßeA 61 23,5 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenweg liegt in Nieder Kostenz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand17,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV107 mnächste Station
- Gigabit89,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlenteich55481
- Diller Weg55481
- Hauptstr.55481
- Hofeck55481
- In den Wiesen55481
- Kapellenweg55481
- Oberdorf55481
- Schlemmersmühle55481
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nieder Kostenz Mühlenweg (107 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 89,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nieder Kostenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 31,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mühlenweg, PLZ 55481, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,8 MW; Wind 2 / 6,0 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 732 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 111 Wohnungen, 78 Wohngebäude (Nieder-Kostenz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,63 €/m², Leerstandsquote 17,4 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 19 leerstehende Wohnungen (Nieder Kostenz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nieder Kostenz Mühlenweg (107 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg (5,1 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 10,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 15,5 km |
| Motorisierung | 138 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 214 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15 Krafträder, 16 Lkw (Nieder-Kostenz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 34,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 1,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 8,44 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 9,0 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nieder-Kostenz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Nieder-Kostenz) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (7,7 %), 33 ab 65 Jahre (15,9 %) (Nieder-Kostenz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (33 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Nieder-Kostenz, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Nieder-Kostenz, 2024) |
| Zensus 2022 | 182 Einwohner (Nieder Kostenz, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenweg |
| Postleitzahl | 55481 |
| Ort | Nieder Kostenz |
| Breitengrad | 49.941673 |
| Längengrad | 7.367934 |
| Vorwahl | 06763 |
| Telefonnetz | Kirchberg Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Nieder Kostenz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nieder Kostenz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140105 |
| Regionalschlüssel | 071405004105 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55481 Nieder Kostenz |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 4,12 km² |
| Einwohner | 208 |
| davon weiblich | 84 |
| davon männlich | 124 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nieder Kostenz
| Steuersätze in Nieder Kostenz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nieder Kostenz | 365 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen54 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto49 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft187 Tsd. EUR2023, 898 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer104 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft83 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft732 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
