Oellinger Str. / Oellinger Straße in 97255 Gelchsheim

Straße und Lage

Die Straße Oellinger Straße liegt in Gelchsheim im Bereich Gelchsheim. Sie ist den Postleitzahlgebieten 97255, 97255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gelchsheim, Oellingen.

OrtGelchsheim
Postleitzahl97255
OrtsteilGelchsheim
GemeindeGelchsheim, M
LandkreisWürzburg
Vorwahl09335

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 6,5 km
ÖPNVGelchsheim Baldersheimer Straße 670 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 69,7 kW
FernstraßeB 13 17,0 km, 11.918 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Oellinger Straße liegt in Gelchsheim im Bereich Gelchsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche139,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
Grundschule3,4 kmnächste Schule
ÖPNV670 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gelchsheim Baldersheimer Straße (670 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Oellinger Straße

Straßendaten
Abkürzung	Oellinger Str.
Postleitzahl	97255
Ort	Gelchsheim
Ortsteil	Gelchsheim
Breitengrad	49.575378
Längengrad	10.033592
Vorwahl	09335
Telefonnetz	Aub Kr Würzburg
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Unterfranken
Landkreis	Würzburg
Gemeinde	Gelchsheim, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gelchsheim, M
Gemeindeschlüssel	09679135
Regionalschlüssel	096795644135
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Gelchsheim Marktplatz 1 97255 Gelchsheim, M
Bevölkerungsdichte	54 Ew. je km²
Fläche	15,75 km²
Einwohner	853
davon weiblich	409
davon männlich	444

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gelchsheim, Markt
Gemeindekarte Gelchsheim, Markt

Steuersätze in Gelchsheim, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gelchsheim	390	390	390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen261 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto248 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft942 Tsd. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer501 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft431 Tsd. EUR2023
Steuerkraft885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gelchsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 69,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Oellinger Straße, PLZ 97255, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 228 / 8,2 MW; Speicher 53 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.381 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 885 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	374 Wohnungen, 283 Wohngebäude (Gelchsheim, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 139,1 m², 17 leerstehende Wohnungen (Gelchsheim, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gelchsheim Baldersheimer Straße (670 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 10,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 10,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Aub (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Gaukönigshofen (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,2 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Ochsenfurter Bootsclub e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Ochsenfurt, 10,8 km
Motorisierung	612 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 941 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 43 Lkw (Gelchsheim, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 25,5 km
Schutzgebiete	BfN: 81,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindach (Naturschutzgebiet, 8,40 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg
Flächennutzung	Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 85,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Gelchsheim, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)