Randsiedlung in 02957 Krauschwitz
Straße und Lage
Die Straße Randsiedlung liegt in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krauschwitz.
- OrtKrauschwitz
- Postleitzahl02957
- OrtsteilKrauschwitz
- GemeindeKrauschwitz i.d. O.L. / Krušwica
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl03576, 035771, 035775
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVKrauschwitz Ärztehaus 488 m
- Breitband23,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 115 22,5 km, 4.592 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Randsiedlung liegt in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV488 mnächste Station
- Gigabit23,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg02957
- Alte Schloßstr.02957
- Am Dreieck02957
- Amselweg02957
- An der Neiße02957
- Bautzener Str.02957
- Birkenweg02957
- Breiter Weg02957
- Brückenstr.02957
- Buchenweg02957
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Krauschwitz Ärztehaus (488 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Muskauer Park / Park Mużakowski liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,1 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Krauschwitz i.d. O.L., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 356 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 259 / 2,8 MW; Speicher 95 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.778 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 550 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.662 Wohnungen, 1.162 Wohngebäude (Krauschwitz i.d. O.L.) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 98,3 m², 138 leerstehende Wohnungen (Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Krauschwitz Ärztehaus (488 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 36,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fürst Pückler Bad Muskau (3,4 km); weiterführend: Freie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft) (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.147 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 288 Krafträder, 265 Lkw (Krauschwitz i.d. O.L., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 12,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 65,2 % FFH-Gebiete, 64,1 % Vogelschutzgebiete, 5,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Muskauer und Neustädter Heide (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 6,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neißegebiet; Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und Feuchtgebiete bei Weißkeißel | Landschaftsschutzgebiet: Braunsteich; Muskauer |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,6 %, Wald 80,8 %, Landwirtschaft 10,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 189 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Krauschwitz i.d. O.L., Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Krauschwitz i.d. O.L.) |
| Altersstruktur | 226 unter 10 Jahre (7,1 %), 1.038 ab 65 Jahre (32,7 %) (Krauschwitz i.d. O.L., Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 865 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krauschwitz i.d. O.L.), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (120 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Krauschwitz i.d. O.L., 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Krauschwitz i.d. O.L., 2024) |
| Zensus 2022 | 3.265 Einwohner (Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica, Abweichung zur Fortschreibung -95, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Randsiedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Randsiedlung |
| Postleitzahl | 02957 |
| Ort | Krauschwitz |
| Ortsteil | Krauschwitz |
| Breitengrad | 51.515362 |
| Längengrad | 14.710184 |
| Vorwahl | 03576, 035771, 035775 |
| Telefonnetz | Weisswasser, Bad Muskau, Pechern |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626250 |
| Regionalschlüssel | 146260250250 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Krauschwitz Geschwister-Scholl-Str. 100 02957 Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 106,83 km² |
| Einwohner | 3.171 |
| davon weiblich | 1.630 |
| davon männlich | 1.541 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Krauschwitz
| Steuersätze in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Krauschwitz i.d. O.L. | 368 | 488 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen510 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto464 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,24 Mio. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer223 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte865Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B488 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
