Rauenstein in 09514 Lengefeld
Straße und Lage
Die Straße Rauenstein liegt in Lengefeld im Bereich Rauenstein. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09514, 09514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengefeld, Reifland.
- OrtLengefeld
- Postleitzahl09514
- OrtsteilRauenstein
- GemeindeLengefeld, Stadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037294, 037367, 037369
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVRauenstein, Bahnhof 280 m
- Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 55,0 kW
- FernstraßeB 171 8,7 km, 4.633 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rauenstein liegt in Lengefeld im Bereich Rauenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit43,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Talsperre09514
- Dorfstr.09514
- Eppendorfer Str.09514
- Lippersdorfer Str.09514
- Vogelmühle09514
- Wartburg09514
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rauenstein, Bahnhof (280 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 43,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Erzgebirgskreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 55,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rauenstein, PLZ 09514, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 438 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 313 / 3,9 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 110 / 0,6 MW; Wasser 9 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 09514, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.913 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.177 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 80,3 m², 22.394 leerstehende Wohnungen (Erzgebirgskreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rauenstein, Bahnhof (280 m); ca. 66 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lengefeld (1,2 km); weiterführend: Oberschule Lengefeld (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zöblitz, B 171, 8,7 km, 4.633 Kfz/Tag, 234 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 203.180 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 258.595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.035 Krafträder, 20.823 Lkw (Erzgebirgskreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 24.621 unter 10 Jahre (7,7 %), 101.700 ab 65 Jahre (31,9 %) (Erzgebirgskreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 110.488 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzgebirgskreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 324.874 Einwohner (Erzgebirgskreis, Abweichung zur Fortschreibung -5.204, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rauenstein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rauenstein |
| Postleitzahl | 09514 |
| Ort | Lengefeld |
| Ortsteil | Rauenstein |
| Breitengrad | 50.728237 |
| Längengrad | 13.204985 |
| Vorwahl | 037294, 037367, 037369 |
| Telefonnetz | Grünhainichen, Lengefeld Erzgeb, Wolkenstein |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Lengefeld, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lengefeld, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521360 |
| Regionalschlüssel | 145210360360 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Lengefeld Markt 1 9514 Lengefeld |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 47,52 km² |
| Einwohner | 4.567 |
| davon weiblich | 2.337 |
| davon männlich | 2.230 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Lengefeld, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lengefeld, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft678 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.913 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.177 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte110.488Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Straßenabschnitte der Rauenstein
