Rosmarienweg in 23823 Seedorf

Straße und Lage

Die Straße Rosmarienweg liegt in Seedorf im Bereich Heidmoor. Sie ist den Postleitzahlgebieten 23823, 23823 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidmoor, Steinhorst.

OrtSeedorf
Postleitzahl23823
OrtsteilHeidmoor
GemeindeSeedorf
LandkreisSegeberg
Vorwahl04555, 04556

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
ÖPNVSeedorf, Heidmoor 149 m
Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 432 10,8 km, 7.306 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Rosmarienweg liegt in Seedorf im Bereich Heidmoor. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,2 kmnächste Schule
ÖPNV149 mnächste Station
Gigabit79,9 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Seedorf, Heidmoor (149 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rosmarienweg

Straßendaten
Name	Rosmarienweg
Postleitzahl	23823
Ort	Seedorf
Ortsteil	Heidmoor
Breitengrad	54.033073
Längengrad	10.491919
Vorwahl	04555, 04556
Telefonnetz	Seedorf b Bad Segeberg, Ahrensbök-Gnissau
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Segeberg
Gemeinde	Seedorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Seedorf
Gemeindeschlüssel	01060075
Regionalschlüssel	010605086075
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23823 Seedorf
Bevölkerungsdichte	45 Ew. je km²
Fläche	48,93 km²
Einwohner	2.186
davon weiblich	1.104
davon männlich	1.082

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seedorf
Gemeindekarte Seedorf

Steuersätze in Seedorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Seedorf	380	370	350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	79,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seedorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 300 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 210 / 5,2 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 689 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.067 Wohnungen, 847 Wohngebäude (Seedorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 34 leerstehende Wohnungen (Seedorf, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Seedorf, Heidmoor (149 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 23,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Ahrensbök (Siblin), Ahrensbök, 10,0 km
Schulen	Grundschule: Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau (3,2 km); weiterführend: Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 2,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untersteenrade, B 432, 10,8 km, 7.306 Kfz/Tag, 612 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 49,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.579 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 212 Krafträder, 156 Lkw (Seedorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 27,1 km
Schutzgebiete	BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 4,7 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 6,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wälder am Stocksee; Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek \| Landschaftsschutzgebiet: Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen
Flächennutzung	Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,1 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 73,0 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Seedorf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)