Sammenheim in 91723 Dittenheim
Straße und Lage
Die Straße Sammenheim liegt in Dittenheim im Bereich Sammenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sammenheim.
- OrtDittenheim
- Postleitzahl91723
- OrtsteilSammenheim
- GemeindeDittenheim
- LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
- Vorwahl09146, 09831, 09833, 09834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVSammenheim 251 m
- Breitband82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 165,6 kW
- FernstraßeB 2 17,7 km, 17.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sammenheim liegt in Dittenheim im Bereich Sammenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV251 mnächste Station
- Gigabit82,4 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sammenheim (251 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 82,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dittenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 165,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Sammenheim, PLZ 91723, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 628 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 504 / 14,2 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 112 / 0,8 MW; Biomasse 10 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 806 Wohnungen, 588 Wohngebäude (Dittenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 133,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Dittenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Sammenheim (251 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Gunzenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gunzenhausen, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Gnotzheim (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Hahnenkamm - Heidenheim (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.424 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.110 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 143 Lkw (Dittenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 90 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,3 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiet, 57,6 % Naturpark, 16,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmühltal (Naturpark, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinerne Rinne bei Wolfsbronn (Naturschutzgebiet, 5,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Dittenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Dittenheim) |
| Altersstruktur | 208 unter 10 Jahre (11,0 %), 428 ab 65 Jahre (22,7 %) (Dittenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 377 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dittenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (95 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Dittenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Dittenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.846 Einwohner (Dittenheim, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sammenheim
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sammenheim |
| Postleitzahl | 91723 |
| Ort | Dittenheim |
| Ortsteil | Sammenheim |
| Breitengrad | 49.0555 |
| Längengrad | 10.748793 |
| Vorwahl | 09146, 09831, 09833, 09834 |
| Telefonnetz | Markt Berolzheim, Gunzenhausen, Heidenheim Mittelfr, Theilenhofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Weißenburg-Gunzenhausen |
| Gemeinde | Dittenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dittenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09577122 |
| Regionalschlüssel | 095775533122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dittenheim Hauptstr. 37 91723 Dittenheim |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 29,33 km² |
| Einwohner | 1.886 |
| davon weiblich | 914 |
| davon männlich | 972 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dittenheim
| Steuersätze in Dittenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dittenheim | 525 | 525 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen926 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto800 Tsd. EUR2023, 424 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,60 Mio. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer73 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte377Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B525 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
