Schlettauer Str. / Schlettauer Straße in 09465 Sehmatal-Sehma
Straße und Lage
Die Straße Schlettauer Straße liegt in Sehmatal-Sehma im Bereich Sehma. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09465 zugeordnet.
- OrtSehmatal-Sehma
- Postleitzahl09465
- OrtsteilSehma
- GemeindeSehmatal
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03733, 037342, 037344, 037347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 452 m
- ÖPNVSehma, Warte 268 m
- Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 95 10,4 km, 3.404 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schlettauer Straße liegt in Sehmatal-Sehma im Bereich Sehma. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV268 mnächste Station
- Gigabit27,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Einschnitt09465
- Am Graben09465
- Anton-Günther-Str.09465
- August-Bebel-Str.09465
- Bahnhofstr.09465
- Bahnweg09465
- Bärensteiner Str.09465
- Bergstr.09465
- Buchholzer Weg09465
- Cunersdorfer Str.09465
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sehma, Warte (268 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,6 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sehmatal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 611 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 452 / 3,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 148 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 624 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.328 Wohnungen, 1.673 Wohngebäude (Sehmatal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 81,0 m², 269 leerstehende Wohnungen (Sehmatal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sehma, Warte (268 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinrückerswalde (3,4 km); weiterführend: Oberschule Sehmatal (452 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,5 Pkw-Min., Hausarzt 908 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hammerunterwiesenthal, B 95, 10,4 km, 3.404 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.762 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.686 Kraftfahrzeuge insgesamt, 397 Krafträder, 380 Lkw (Sehmatal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Terrakonikhalden von Schacht 116, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiete, 6,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 4,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge | Landschaftsschutzgebiet: Bärenstein | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 51,8 %, Landwirtschaft 36,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 151 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Sehmatal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Sehmatal) |
| Altersstruktur | 497 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.880 ab 65 Jahre (31,3 %) (Sehmatal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.944 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sehmatal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -32 (162 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Sehmatal, 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Sehmatal, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.158 Einwohner (Sehmatal, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schlettauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schlettauer Str. |
| Postleitzahl | 09465 |
| Ort | Sehmatal |
| Ortsteil | Sehma |
| Breitengrad | 50.538433 |
| Längengrad | 12.99097 |
| Vorwahl | 03733, 037342, 037344, 037347 |
| Telefonnetz | Annaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Bärenstein Kr Annaberg |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Sehmatal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sehmatal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521560 |
| Regionalschlüssel | 145210560560 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sehmatal Dorfstraße 76 09465 Sehmatal |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 44,51 km² |
| Einwohner | 5.998 |
| davon weiblich | 3.053 |
| davon männlich | 2.945 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sehmatal
| Steuersätze in Sehmatal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sehmatal | 158 | 456 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,56 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,33 Mio. EUR2023, 388 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,26 Mio. EUR2023, 876 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer377 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft624 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.944Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B456 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
