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Seehäuser Str. / Seehäuser Straße in 39110 Magdeburg

Straße und Lage

Die Seehäuser Straße liegt in Magdeburg im Bereich Stadtfeld West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtfeld West.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVMagdeburg, Westfriedhof 297 m
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 14 5,1 km, 43.747 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Magdeburg, Westfriedhof (297 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
  • Abfahrten werktags: ca. 224 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 297 m, ca. 224 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand76
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.92
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 43.747 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner im Kreis Magdeburg36
  • SchienenlärmEBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungMagdeburg, Westfriedhof (297 m); ca. 224 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 3,5 km
SchulenGrundschule: Freie Schule Magdeburg - Grundschule - (1,2 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Magdeburg (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wanzleben, A 14, 5,1 km, 43.747 Kfz/Tag, 10.607 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung112.342 Pkw, 131.047 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.767 Krafträder, 9.562 Lkw (Magdeburg, Landeshauptstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Magdeburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %, Wald 4,4 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 2.125 ha, Industrie/Gewerbe 1.705 ha (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit857 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.108 registrierte Fälle, 11.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Magdeburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 105 Einwohner LDEN ab 55 dB, 805 Einwohner LNight ab 45 dB, 17,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.268.841 Wohnungen, 584.835 Wohngebäude (Sachsen-Anhalt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 18,4 %, Ø Wohnfläche 72,5 m², 9.798 leerstehende Wohnungen (Magdeburg, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Sachsen-Anhalt)
Altersstruktur20.020 unter 10 Jahre (8,2 %), 59.558 ab 65 Jahre (24,4 %) (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt111.593 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.550 (16.427 Zuzüge, 12.877 Fortzüge) (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Sterbefälle3.337 Sterbefälle (Magdeburg, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Zensus 2022241.517 Einwohner (Magdeburg, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung 2.388, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Seehäuser Straße

Straßendaten
AbkürzungSeehäuser Str.
Postleitzahl39110
OrtMagdeburg
OrtsteilStadtfeld West
Breitengrad52.125965
Längengrad11.586958
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Magdeburg, Landeshauptstadt
Gemeindeschlüssel15003000
Regionalschlüssel150030000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungLandeshauptstadt Magdeburg
Alter Markt 6
39104 Magdeburg, Landeshauptstadt
Bevölkerungsdichte1211 Ew. je km²
Fläche201,68 km²
Einwohner244.329
davon weiblich123.128
davon männlich121.201

Übersichtskarten in der Gemeinde

Magdeburg, Landeshauptstadt
Gemeindekarte Magdeburg, Landeshauptstadt
Steuersätze in Magdeburg, Landeshauptstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Magdeburg, Landeshauptstadt250590450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.