Seewiesenweg in 74736 Hardheim
Straße und Lage
Die Straße Seewiesenweg liegt in Hardheim im Bereich Gerichtstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerichtstetten.
- OrtHardheim
- Postleitzahl74736
- OrtsteilGerichtstetten
- GemeindeHardheim
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06283, 06296, 09340
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 296 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVGerichtstetten, Grundschule 294 m
- Breitband4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 12,3 km, 6.929 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seewiesenweg liegt in Hardheim im Bereich Gerichtstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule296 mnächste Schule
- ÖPNV294 mnächste Station
- Gigabit4,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.74736
- Altheimer Str.74736
- Am Bildstock74736
- Am Hundsrück74736
- Am Steinig74736
- Bergstr.74736
- Buchwaldhof74736
- Gerichtstetter Str.74736
- Gerleinsstr.74736
- Helmstheimer Hof74736
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gerichtstetten, Grundschule (294 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hardheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.364 aktive Einheiten, 176,6 MW Nettoleistung, Solar 1.006 / 72,4 MW; Wind 21 / 97,9 MW; Speicher 326 / 5,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.486 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.107 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.374 Wohnungen, 1.962 Wohngebäude (Hardheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 112,6 m², 213 leerstehende Wohnungen (Hardheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gerichtstetten, Grundschule (294 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 19,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 51 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Seitenbacher GmbH & Co., Buchen / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerichtstetten (296 m); weiterführend: Lernhaus Ahorn (Gemeinschaftsschule) (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tauberbischofsheim, B 27, 12,3 km, 6.929 Kfz/Tag, 578 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.491 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.915 Kraftfahrzeuge insgesamt, 523 Krafträder, 281 Lkw (Hardheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Walldürn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 20,9 % FFH-Gebiete, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturparks, 11,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide Wurmberg und Brücklein (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald und Bauland Hardheim; Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Erfatal; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Schmalberg; Wacholder und |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Hardheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Hardheim) |
| Altersstruktur | 616 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.592 ab 65 Jahre (23,4 %) (Hardheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.523 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hardheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (470 Zuzüge, 469 Fortzüge) (Hardheim, 2024) |
| Sterbefälle | 79 Sterbefälle (Hardheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.765 Einwohner (Hardheim, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seewiesenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seewiesenweg |
| Postleitzahl | 74736 |
| Ort | Hardheim |
| Ortsteil | Gerichtstetten |
| Breitengrad | 49.53257 |
| Längengrad | 9.502321 |
| Vorwahl | 06283, 06296, 09340 |
| Telefonnetz | Hardheim Odenw, Ahorn Baden, Königheim-Brehmen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Hardheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hardheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225032 |
| Regionalschlüssel | 082255001032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hardheim Schloßplatz 6 74736 Hardheim |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 87,08 km² |
| Einwohner | 6.802 |
| davon weiblich | 3.309 |
| davon männlich | 3.493 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hardheim
| Steuersätze in Hardheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hardheim | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,61 Mio. EUR2023, 677 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,21 Mio. EUR2023, 618 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer607 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.486 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.523Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
