Segeberger Str. / Segeberger Straße in 23813 Nehms

Straße und Lage

Die Straße Segeberger Straße liegt in Nehms im Bereich Grönwohld. Sie ist den Postleitzahlgebieten 23813, 23813, 23813, 23813 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freudenberg, Grönwohld, Ihlkamp, Nehms.

OrtNehms
Postleitzahl23813
OrtsteilGrönwohld
GemeindeNehms
LandkreisSegeberg
Vorwahl04555, 04557

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,4 km
ÖPNVNehms, Nehmser Straße (Nord) 72 m
Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 506,0 kW
FernstraßeA 21 13,1 km, 16.742 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Segeberger Straße liegt in Nehms im Bereich Grönwohld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche131,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.755 €/Ew.BBSR INKAR

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,3 kmnächste Schule
ÖPNV72 mnächste Station
Gigabit89,9 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Grönwohlder Weg23813

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Nehms, Nehmser Straße (Nord) (72 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Segeberger Straße

Straßendaten
Abkürzung	Segeberger Str.
Postleitzahl	23813
Ort	Nehms
Ortsteil	Grönwohld
Breitengrad	54.021011
Längengrad	10.356925
Vorwahl	04555, 04557
Telefonnetz	Seedorf b Bad Segeberg, Blunk
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Segeberg
Gemeinde	Nehms
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Nehms
Gemeindeschlüssel	01060060
Regionalschlüssel	010605086060
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23813 Nehms
Bevölkerungsdichte	36 Ew. je km²
Fläche	15,32 km²
Einwohner	544
davon weiblich	264
davon männlich	280

Übersichtskarten in der Gemeinde

Nehms

Steuersätze in Nehms
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Nehms	300	280	320

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft531 Tsd. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer302 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft223 Tsd. EUR2023
Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte91Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nehms, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 506,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Segeberger Straße, PLZ 23813, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 45 / 1,1 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	282 Wohnungen, 243 Wohngebäude (Nehms)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 131,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Nehms, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Nehms, Nehmser Straße (Nord) (72 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 24,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Ahrensbök (Siblin), Ahrensbök, 13,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Schlamersdorf (3,3 km); weiterführend: Annette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 4,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 13,1 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	439 Pkw, 807 Pkw je 1.000 Einwohner, 626 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 52 Lkw (Nehms, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 27,7 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek \| Landschaftsschutzgebiet: Blunker See; Muggesfelder See; Nehmser See \| Naturpark: Holsteinische Schweiz
Flächennutzung	Siedlung 3,9 %, Verkehr 2,2 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nehms, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)