Siedlung in 56291 Hausbay
Straße und Lage
Die Straße Siedlung liegt in Hausbay im Bereich Hausbay. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.
- OrtHausbay
- Postleitzahl56291
- OrtsteilHausbay
- GemeindeHausbay
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06746
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVHausbay Gemeindehaus 328 m
- Breitband14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 55,0 kW
- FernstraßeA 61 5,0 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung liegt in Hausbay im Bereich Hausbay. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.754 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV328 mnächste Station
- Gigabit14,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Scheid56291
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- Bergstr.56291
- Campingplatz56291
- Hauptstr.56291
- Kelsitstr.56291
- Lingerhahner Str.56291
- Mühlenstr.56291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hausbay Gemeindehaus (328 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 14,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hausbay, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 55,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Siedlung, PLZ 56291, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 49 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,4 MW; Wind 3 / 9,6 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.146 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 105 Wohnungen, 74 Wohngebäude (Hausbay) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,21 €/m², Eigentümerquote 80,8 %, Ø Wohnfläche 134,4 m², 5 leerstehende Wohnungen (Hausbay, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hausbay Gemeindehaus (328 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfalzfeld (1,8 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 5,0 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 42,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 12,0 km |
| Motorisierung | 174 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 260 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 21 Lkw (Hausbay, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 13,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 7,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 5,9 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Hausbay, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Hausbay) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (12,4 %), 46 ab 65 Jahre (19,1 %) (Hausbay, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (27 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Hausbay, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Hausbay, 2024) |
| Zensus 2022 | 219 Einwohner (Hausbay, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Postleitzahl | 56291 |
| Ort | Hausbay |
| Ortsteil | Hausbay |
| Breitengrad | 50.104149 |
| Längengrad | 7.55964 |
| Vorwahl | 06746 |
| Telefonnetz | Pfalzfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Hausbay |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hausbay | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140047 |
| Regionalschlüssel | 071405009047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56291 Hausbay |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 3,24 km² |
| Einwohner | 241 |
| davon weiblich | 124 |
| davon männlich | 117 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hausbay
| Steuersätze in Hausbay | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hausbay | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen235 Tsd. EUR2023, 975 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto213 Tsd. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft380 Tsd. EUR2023, 1.578 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer101 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft284 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
