Wallstr. / Wallstraße in 63839 Kleinwallstadt
Straße und Lage
Die Straße Wallstraße liegt in Kleinwallstadt im Bereich Kleinwallstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinwallstadt.
- OrtKleinwallstadt
- Postleitzahl63839
- OrtsteilKleinwallstadt
- GemeindeKleinwallstadt, M
- LandkreisMiltenberg
- Vorwahl06022, 06028
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität87/100 - sehr gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 421 m, weiterführend 421 m
- ÖPNVKleinwallstadt, Altenheim 294 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 34,1 kW
- FernstraßeA 3 14,1 km, 69.939 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wallstraße liegt in Kleinwallstadt im Bereich Kleinwallstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 87 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität87/100sehr gute Wohnqualität
- Grundschule421 mnächste Schule
- ÖPNV294 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Amselweg63839
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinwallstadt, Altenheim (294 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinwallstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 34,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wallstraße, PLZ 63839, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 866 aktive Einheiten, 14,5 MW Nettoleistung, Solar 613 / 6,6 MW; Speicher 244 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; Wasser 2 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.155 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.257 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.751 Wohnungen, 1.689 Wohngebäude (Kleinwallstadt, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 108,9 m², 169 leerstehende Wohnungen (Kleinwallstadt, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinwallstadt, Altenheim (294 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios-Klinik, Erlenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Erlenbach a.Main, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Anton-Rohe-Grundschule Kleinwallstadt (421 m); weiterführend: Josef-Anton-Rohe-Mittelschule Kleinwallstadt (421 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 3,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 463 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 892 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bessenbach-Waldaschaff, A 3, 14,1 km, 69.939 Kfz/Tag, 13.464 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle BayWa München, Binnenhafen, Terminal, Main, Elsenfeld, 4,0 km |
| Motorisierung | 3.722 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.660 Kraftfahrzeuge insgesamt, 386 Krafträder, 310 Lkw (Kleinwallstadt, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Römermuseum Obernburg, Obernburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH-Gebiet, 82,6 % Naturpark, 68,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainauen bei Sulzbach und Kleinwallstadt (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal und -hänge zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Mainauen bei |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 49,2 %, Landwirtschaft 30,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Kleinwallstadt, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Kleinwallstadt, M) |
| Altersstruktur | 495 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.308 ab 65 Jahre (23,2 %) (Kleinwallstadt, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinwallstadt, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 122 (385 Zuzüge, 263 Fortzüge) (Kleinwallstadt, M, 2024) |
| Sterbefälle | 70 Sterbefälle (Kleinwallstadt, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.541 Einwohner (Kleinwallstadt, M, Abweichung zur Fortschreibung -182, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wallstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wallstr. |
| Postleitzahl | 63839 |
| Ort | Kleinwallstadt |
| Ortsteil | Kleinwallstadt |
| Breitengrad | 49.872402 |
| Längengrad | 9.166761 |
| Vorwahl | 06022, 06028 |
| Telefonnetz | Obernburg a Main, Sulzbach a Main |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Kleinwallstadt, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinwallstadt, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676133 |
| Regionalschlüssel | 096765630133 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Kleinwallstadt Hauptstr. 2 63839 Kleinwallstadt, M |
| Bevölkerungsdichte | 357 Ew. je km² |
| Fläche | 15,79 km² |
| Einwohner | 5.632 |
| davon weiblich | 2.813 |
| davon männlich | 2.819 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinwallstadt, Markt
| Steuersätze in Kleinwallstadt, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinwallstadt | 270 | 270 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,50 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,18 Mio. EUR2023, 564 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,23 Mio. EUR2023, 1.639 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer203 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.155 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.282Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
