Wiesenbader Str. in 09456 Mildenau
Straße und Lage
Die Straße Wiesenbader Str. liegt in Mildenau im Bereich Mildenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mildenau.
- OrtMildenau
- Postleitzahl09456
- OrtsteilMildenau
- GemeindeMildenau
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03733, 037343, 037364
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 792 m, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVMildenau, Tankstelle 353 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 6,8 km, 6.778 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenbader Str. liegt in Mildenau im Bereich Mildenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule792 mnächste Schule
- ÖPNV353 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allee09456
- Am Graben09456
- Am Sportplatz09456
- Annaberger Str.09456
- Dorfstr.09456
- Dreihäusergasse09456
- Eisenstr.09456
- Felsenkellerweg09456
- Freibadtalstr.09456
- Gewerbegebiet Nord09456
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mildenau, Tankstelle (353 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mildenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 353 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 256 / 5,4 MW; Speicher 92 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 643 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.580 Wohnungen, 1.003 Wohngebäude (Mildenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,33 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 90,4 m², 80 leerstehende Wohnungen (Mildenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mildenau, Tankstelle (353 m); ca. 96 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 4,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 449 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 09456 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mildenau (792 m); weiterführend: Fachoberschule mit Fachrichtungen Agrarwirtschaft, Gestaltung, Sozialwesen, Technik, Wirtschaft und Verwaltung (Schule in freier Trägerschaft) (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marienberg, B 174, 6,8 km, 6.778 Kfz/Tag, 1.513 Schwerverkehr/Tag, 22,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.225 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.910 Kraftfahrzeuge insgesamt, 293 Krafträder, 190 Lkw (Mildenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Oberer Freudenstolln, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 3,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 6,6 % FFH-Gebiete, 15,6 % Vogelschutzgebiete, 84,0 % Naturpark, 14,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pöhlbachtal; Preßnitz- und Rauschenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Pöhlberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Rauschenbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Mildenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Mildenau) |
| Altersstruktur | 312 unter 10 Jahre (9,3 %), 944 ab 65 Jahre (28,3 %) (Mildenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 758 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mildenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (99 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Mildenau, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Mildenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.417 Einwohner (Mildenau, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenbader Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesenbader Str. |
| Postleitzahl | 09456 |
| Ort | Mildenau |
| Ortsteil | Mildenau |
| Breitengrad | 50.602394 |
| Längengrad | 13.067672 |
| Vorwahl | 03733, 037343, 037364 |
| Telefonnetz | Annaberg-Buchholz, Jöhstadt, Reitzenhain Erzgeb |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Mildenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mildenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521400 |
| Regionalschlüssel | 145210400400 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mildenau Dorfstr. 95 09456 Mildenau |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 31,67 km² |
| Einwohner | 3.337 |
| davon weiblich | 1.652 |
| davon männlich | 1.685 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mildenau
| Steuersätze in Mildenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mildenau | 197 | 405 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,47 Mio. EUR2023, 440 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,97 Mio. EUR2023, 891 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer162 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,91 Mio. EUR2023
- Steuerkraft643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte758Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
