Wolfacker in 91790 Burgsalach
Straße und Lage
Die Straße Wolfacker liegt in Burgsalach im Bereich Indernbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91790 zugeordnet. Ortsteilbezug: Indernbuch.
- OrtBurgsalach
- Postleitzahl91790
- OrtsteilIndernbuch
- GemeindeBurgsalach
- LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
- Vorwahl09147
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVIndernbuch 436 m
- Breitband73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 6,8 km, 17.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfacker liegt in Burgsalach im Bereich Indernbuch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote90,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV436 mnächste Station
- Gigabit73,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Büchelberg91790
- Am Rödel91790
- Kirchenmauerweg91790
- Limesstr.91790
- Lindenhof91790
- Turmweg91790
- Wasserweg91790
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Indernbuch (436 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgsalach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 337 aktive Einheiten, 71,6 MW Nettoleistung, Solar 240 / 34,2 MW; Wind 8 / 36,8 MW; Speicher 88 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.670 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.303 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 495 Wohnungen, 403 Wohngebäude (Burgsalach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,47 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 90,2 %, Ø Wohnfläche 142,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Burgsalach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Indernbuch (436 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt, lokales Traumazentrum, Eichstätt, 18,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Weißenburg i. Bay., Hubschrauberlandeplatz, Weißenburg i.Bay., 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nennslingen (3,5 km); weiterführend: Staatliche Realschule Weißenburg (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 6,8 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 864 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.333 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 56 Lkw (Burgsalach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Raitenbuch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 40,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellhorizonte und Magerrasen am Albtrauf bei Niederhofen (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,2 %, Wald 26,3 %, Landwirtschaft 62,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Burgsalach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Burgsalach) |
| Altersstruktur | 128 unter 10 Jahre (11,1 %), 255 ab 65 Jahre (22,1 %) (Burgsalach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 137 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgsalach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (42 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Burgsalach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Burgsalach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.177 Einwohner (Burgsalach, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolfacker |
| Postleitzahl | 91790 |
| Ort | Burgsalach |
| Ortsteil | Indernbuch |
| Breitengrad | 49.040424 |
| Längengrad | 11.081013 |
| Vorwahl | 09147 |
| Telefonnetz | Nennslingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Weißenburg-Gunzenhausen |
| Gemeinde | Burgsalach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Burgsalach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09577120 |
| Regionalschlüssel | 095775535120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Burgsalach Schmiedgasse 1 91790 Burgsalach |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 19,30 km² |
| Einwohner | 1.153 |
| davon weiblich | 552 |
| davon männlich | 601 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Burgsalach
| Steuersätze in Burgsalach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Burgsalach | 500 | 500 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen451 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto371 Tsd. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,37 Mio. EUR2023, 1.189 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer749 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft674 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.670 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.303 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte137Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
