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Zur Sohlriethe in 38539 Müden

Straße und Lage

Die Zur Sohlriethe liegt in Müden im Bereich Flettmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flettmar.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 44,3 km, weiterführend 47,4 km
  • ÖPNVFlettmar, Böckelser Straße 313 m
  • Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 214 8,5 km, 5.400 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Flettmar, Böckelser Straße (313 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 44,3 km, weiterführend 47,4 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 313 m, ca. 13 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,66 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.72
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 5.400 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur27,9 % Wald, 1,9 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete10,0 % Naturschutzgebiet, 9,9 % FFH, 31,6 % Landschaftsschutz93
  • GesundheitTraumazentrum 16,4 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
ÖPNV-AnbindungFlettmar, Böckelser Straße (313 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 16,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Fuhlendorf Stützpunkt Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 8,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jübar (44,3 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (47,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Edemissen, B 214, 8,5 km, 5.400 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 50,0 km
Motorisierung3.514 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 512 Krafträder, 255 Lkw (Müden (Aller), Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Müden (Aller), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 31,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allertal zwischen Gifhorn (B 4) und Flettmar (Kreisgrenze) (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Fahle Heide, Gifhorner Heide | Landschaftsschutzgebiet: Allertal bei Celle; Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile; Untere
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Müden (Aller), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.623 Wohnungen, 1.865 Wohngebäude (Müden (Aller))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 87 leerstehende Wohnungen (Müden (Aller), Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Müden (Aller))
Altersstruktur514 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.193 ab 65 Jahre (22,9 %) (Müden (Aller), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müden (Aller)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (292 Zuzüge, 277 Fortzüge) (Müden (Aller), 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Müden (Aller), 2024)
Zensus 20225.223 Einwohner (Müden (Aller), Abweichung zur Fortschreibung -139, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Sohlriethe

Straßendaten
NameZur Sohlriethe
Postleitzahl38539
OrtMüden (Aller)
OrtsteilFlettmar
Breitengrad52.530945
Längengrad10.311879
Vorwahl05371, 05375
TelefonnetzGifhorn, Müden Aller
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeMüden (Aller)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Müden (Aller)
Gemeindeschlüssel03151018
Regionalschlüssel031515405018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Meinersen
Hauptstraße 1
38539 Müden (Aller)
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche67,37 km²
Einwohner5.216
davon weiblich2.621
davon männlich2.595

Übersichtskarten in der Gemeinde

Müden (Aller)
Gemeindekarte Müden (Aller)
Steuersätze in Müden (Aller)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Müden (Aller)490490390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.