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Wiswedeler Str. / Wiswedeler Straße in 38474 Tülau

Straße und Lage

Die Wiswedeler Straße liegt in Tülau im Bereich Voitze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voitze.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 10,9 km, weiterführend 18,1 km
  • ÖPNVVoitze, Abzw. Radenbeck 122 m
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 248 13,1 km, 3.492 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Voitze, Abzw. Radenbeck (122 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 114 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 10,9 km, weiterführend 18,1 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 122 m, ca. 114 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,1 km, 3.492 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Kreis Gifhorn78
  • Umfeldstruktur22,1 % Wald, 1,2 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 21,4 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnumfeld: 702 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungVoitze, Abzw. Radenbeck (122 m); ca. 114 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 21,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jübar (10,9 km); weiterführend: Sekundarschule Beetzendorf-Dähre (18,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 13,1 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung975 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 191 Krafträder, 59 Lkw (Tülau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tülau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 22,1 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Tülau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand702 Wohnungen, 573 Wohngebäude (Tülau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 79,7 %, Ø Wohnfläche 141,1 m², 31 leerstehende Wohnungen (Tülau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Tülau)
Altersstruktur151 unter 10 Jahre (10,1 %), 329 ab 65 Jahre (22,0 %) (Tülau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt131 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tülau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (75 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Tülau, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Tülau, 2024)
Zensus 20221.436 Einwohner (Tülau, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiswedeler Straße

Straßendaten
AbkürzungWiswedeler Str.
Postleitzahl38474
OrtTülau
OrtsteilVoitze
Breitengrad52.593231
Längengrad10.88209
Vorwahl05833
TelefonnetzBrome
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeTülau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Tülau
Gemeindeschlüssel03151032
Regionalschlüssel031515402032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Brome
Bahnhofstraße 36
38474 Tülau
Bevölkerungsdichte64 Ew. je km²
Fläche23,51 km²
Einwohner1.497
davon weiblich721
davon männlich776

Übersichtskarten in der Gemeinde

Tülau
Gemeindekarte Tülau
Steuersätze in Tülau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tülau350370350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.